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Beschreibung der Immobilie
Generationsübergreifendes Wohnen, solide Kapitalanlage oder einfach viel Platz für Ihre Familie!Dieses solide Zweifamilienhaus, welches auch als großes Einfamilienhaus nutzbar ist, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 186 m².
Hiervon entfallen 127 m² auf die Wohneinheit im Erdgeschoss, welche aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, zwei Schlafzimmer, einer großen Wohnküche, einem HWR, einem Badezimmer sowie einem WC besteht.
Die verbleibenden 59 m² entfallen auf die zweite Wohneinheit, welche sich im ausgebauten Dachgeschoss befindet. Diese bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur und ein großzügiges Badezimmer.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist angenehm groß und hat im hinteren Bereich einen schönen Altbestand an Bäumen.
Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen neben dem Keller und dem Dachboden, das große Nebengebäude im Garten sowie die Garage. Die Garage ist höher als gewöhnlich und verfügt über eine Grube.
, Das Wohnhaus steht auf einem 1.446 m² Erbbaugrundstück. Die jährliche Erbpacht beläuft sich derzeit auf 124,08 Euro und der Vertrag läuft noch über 28 Jahre, bis zum 01.04.2053.
Der Kauf des Grundstückes (auch schon während der Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages) ist grundsätzlich zum Bodenrichtwert und nach Zustimmung des Rasteder Rates möglich.
Anschließend an das Erbpachtgrundstück befindet sich ein 972 m² großes Hintergrundstück. Bei diesem handelt es sich nicht um ein Erbpachtgrundstück.
Die Dachgeschosswohnung ist zurzeit vermietet. Die Jahreswarmmiete beläuft sich auf 5.400,- Euro.
Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend., Das große Wohnhaus ist in einer ruhigen, idyllischen Lage von Rastede Bekhausen gelegen. Hier können Sie den Weitblick über Weiden genießen.
Der Hauptort Rastede mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof und dem schönen Schloßpark ist ca. 9 km entfernt.
Die Ortschaft Hahn-Lehmden mit einem Supermarkt, einer Apotheke, einem Bäcker, einer Kinderkrippe, einem Kindergarten und einer Grundschule ist lediglich 3 km entfernt.
Der Ort Jaderberg liegt ebenfalls nur 4 km vom Haus entfernt. Jaderberg verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sowie den Freizeitpark ”Jaderpark”.
Die Städte Oldenburg (ca. 22 km) und Wilhemshaven (39 km) sind über die Autobahn 29 ebenfalls schnell erreicht.
Der Kauf des Grundstückes (auch schon während der Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages) ist grundsätzlich zum Bodenrichtwert und nach Zustimmung des Rasteder Rates möglich.
Anschließend an das Erbpachtgrundstück befindet sich ein 972 m² großes Hintergrundstück. Bei diesem handelt es sich nicht um ein Erbpachtgrundstück.
Die Dachgeschosswohnung ist zurzeit vermietet. Die Jahreswarmmiete beläuft sich auf 5.400,- Euro.
Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend., Das große Wohnhaus ist in einer ruhigen, idyllischen Lage von Rastede Bekhausen gelegen. Hier können Sie den Weitblick über Weiden genießen.
Der Hauptort Rastede mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof und dem schönen Schloßpark ist ca. 9 km entfernt.
Die Ortschaft Hahn-Lehmden mit einem Supermarkt, einer Apotheke, einem Bäcker, einer Kinderkrippe, einem Kindergarten und einer Grundschule ist lediglich 3 km entfernt.
Der Ort Jaderberg liegt ebenfalls nur 4 km vom Haus entfernt. Jaderberg verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sowie den Freizeitpark ”Jaderpark”.
Die Städte Oldenburg (ca. 22 km) und Wilhemshaven (39 km) sind über die Autobahn 29 ebenfalls schnell erreicht.