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Beschreibung der Immobilie
Ausstattung eigener Gartenanteil!! Echtparkettboden großer Wintergarten 1 Schlafzimmer Hobby-, Büro- und Kellerraum Wohnzimmer ca. 35 m² Küche mit Zugang zum Garten Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche (modernisierungsbedürftig) 2 PKW-Stellplätze Doppelgarage Rollläden großer Kellerraum Waschküche Fahrrad- oder Geräteschuppen Kabelanschluss Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 4 Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 2,98 % vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 91,83 m² Kellerfläche: ca. 44,52 m² Gartenfläche: ca. 40 m² Vermietbare Fläche: ca. 91,83 m² Nutzfläche: ca. 44,52 m² Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil von Dreieich-Offenthal. Dreieich-Offenthal ist ein Geheimtipp für "stadtnahes Wohnen im Grünen". In nur 30 Minuten sind Sie mit der Regionalbahn RB61 am Puls der Frankfurter City. Zudem bietet der nahe gelegene Autobahnanschluss zur A661 eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Rewe, der fußläufig innerhalb von nur ca. 3 Minuten entfernt ist. Ein besonderes Highlight ist der wöchentliche Wochenmarkt, der erst seit kurzer Zeit stattfindet und die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten versorgt.Entfernungen: Autobahn 5 km Einkaufsmoeglichkeiten 1 km U/S Bahn 0,8 km Sonstiges HINWEIS: Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit gemäß der Geschäftsbedingungen des Objekt-Exposés zustande. Sollte durch unsere Dienstleistung ein Kaufvertrag abgeschlossen werden, so ist an uns eine Maklerprovision gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen. HAFTUNG: Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. GELDWÄSCHEGESETZ: Terra-Immobilien OHG ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet vor Begründung einer Geschäftsbeziehung (Maklervertrag) die Idendität des jeweiligen Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dieses macht es erforderlich die Daten Ihres gültigen Personalausweises oder Reisepasses zu kopieren und diese fünf Jahre aufzubewahren. Wir sichern Ihnen bereits jetzt einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. SERVICE FÜR VERKÄUFER: Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder wir Ihre Immobilie bewerten sollen, zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen. Dieser Service ist für Sie kostenlos! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solar Energieverbrauch: 150,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 600324-1