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Beschreibung der Immobilie
Das zum Erwerb stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 in Bungalow-Bauweise errichtet. Es befindet sich in 2. Reihe und wird über eine breite Zufahrt erschlossen. Von der Zufahrt aus gelangen Sie zum Hauseingang auf der südlichen Gebäudeseite und dem überdachten Außenbereich, welcher an der östlichen Giebelseite anschließt. Dieser kann wahlweise als Carport oder als Terrasse genutzt werden. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den Empfangsbereich, von welchem aus sich geradezu der Wirtschaftsbereich mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie rechter Hand alle weiteren Wohnbereiche erschließen. Der Wohnbereich ist nach Süden hin verglast und bietet einen weitläufigen Blick über die umliegenden Felder. Ein Essbereich für bis zu 10 Personen mit freistehendem Kamin und eine offene Küche mit Kochinsel runden den Hauptraum ab [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé., Der zum Erwerb stehende Neubau wurde im Jahr 2021 fertig gestellt und verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort: - drei Zimmer mit hellen und marktgängigen Schnitten - Designbelag in Holzoptik in allen Wohnbereichen (Landhausdiele Eiche) - Fußbodenheizung in den Bädern und allen Wohnbereichen - Wärmeversorgung über Luft/Wärmepumpe alle Fenster und Türen mit Wärmeschutzverglasung (3-fach verglast) - alle südseitigen Fenster mit elektrischen Rollläden (einzeln ansteuerbar) - Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem - 2 Badezimmer (Vollbäder) - beide Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, Hauptbad zusätzlich mit Badewanne -Ausrichtung Garten und Terrasse nach Osten und Süden - Reserveflächen für die Errichtung eines Gartenhauses (mit Sauna), für (PKW/Wohnmobil)-Stellplätze oder die Installation eines beheizten Außen-Pools auf dem Grundstück vorhanden - Entfernung Wirtschaftszentrum Bautzen und Autobahnanschluss ca. 14 km / 15 Min Fahrzeit [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé., Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Wichtiger Hinweis: Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.