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Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus in Hanhofen bietet auf ca. 120 m² eine solide Grundlage mit viel Platz für Ihre kreativen Ideen. Die Immobilie befindet sich in der Sanierungsphase, und während einige Erneuerungen bereits vorgenommen wurden – darunter eine neue Heizungsanlage (2023), ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme und zwei Klimaanlagen für angenehme Temperaturen im Sommer – ist weiterhin umfangreiche Arbeit erforderlich. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Aktuell ist das Erdgeschoss zum Teil eine Baustelle und wartet darauf, dass Sie hier Ihre Ideen umsetzen und eine moderne Raumgestaltung schaffen. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Werkstatt, welche noch mal drei Räume aufweist. Diese könnte – je nach Klärung mit der Gemeinde – mit dem Haupthaus verbunden werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies würde die Wohnfläche erheblich erweitern und neue Gestaltungsoptionen eröffnen. Ein großzügiger Innenhof lädt zum Verweilen ein, auch wenn ein Garten nicht vorhanden ist. Die Lage in Hanhofen ist ruhig und doch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die ein Haus mit Potenzial und die Freiheit zur eigenen Gestaltung suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und schaffen Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!, Durch Ihre Interessenten-Anfrage und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (mittels Nachweis und/oder Vermittlung des Objektes) zum Abschluss eines notariellen Hauptvertrages, ist die ortsübliche Provision (oder die im Exposé angegebene) an Prometheus Immobilien GmbH verdient und fällig. Sämtliche Objektdaten/Objektangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für eine kostenfreie Immobilienbewertung, Erstellung Ihrer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf und der finalen Übergabe Ihrer Immobilie zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter: www.prometheus-immobilien.de