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Beschreibung der Immobilie
BeschreibungDieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1790 wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während stilvolle Details für ein besonderes Ambiente sorgen.Der liebevoll gestaltete Innenhof bietet einen perfekten Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:EG: offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, Badezimmer, gr.
Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Freisitz
OG: 2 Zimmer, Badezimmer, ansprechendes Studiozimmer, Flur
DG: ausgebauter Studiobereich
UG: 1 Kellerraumgroßes Nebengebäude mit Garage, Abstellraum, Hobbyraum, Werkstattkleiner Stall Ausstattung
Dacheindeckung mit Pfannen und Blech
doppelt verglaste Holzfenster
Holztüren
Holztreppen
Bodenbeläge aus Eichenparkett, Fliesen, Laminat und Teppich
Ölzentralheizung
Kaminofen im Esszimmer
Freisitz im Hof
Photovoltaikanlage 6,4 KW und 10 KW Speicher
Pool im Garten
Regenwassrezisterne
Einbauküche
Wallbox LageIm mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen befindet sich die Stadt Runkel, welche sich aus den Stadtteilen Arfurt, Dehrn, Ennerich, Eschenau, Hofen, Runkel, Schadeck, Steeden und Wirbelau zusammensetzt. In der Stadt und deren Stadtteilen befinden sich nahezu alle Einrichtungen, welche man für die Abdeckung des täglichen Bedarfs benötigt. So sind Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Banken sowie mehrere Nahversorger hier vorzufinden. Ebenso verfügt Runkel über insgesamt sechs Kindertagesstätten. Grundschulen sind in Steeden, Arfurt und Dehrn angesiedelt und mit der Johann-Christian-Senckenberg-Schule Villmar/Runkel verfügt die Stadt außerdem über eine Eingangsstufe, Grundschule und integrierte Gesamtschule in Einem.Freizeiteinrichtungen und -aktivitäten wie beispielsweise der Lahntalradweg, Wassersportmöglichkeiten, sehenswerte Burgen und Schlösser, Büchereien, Sportanlagen und Mühlen, verschaffen Entspannung und Aufregung gleichermaßen. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B49, und B54, ist Runkel verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.Runkel hat einen Haltepunkt an der Lahntalbahn, an dem die Regionalbahn-Züge halten. Das Gleiche gilt für den zu Runkel gehörenden Bahnhof Kerkerbach.Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.runkel-lahn.de SonstigesUnser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.Energieausweis ist in Vorbereitung.
OG: 2 Zimmer, Badezimmer, ansprechendes Studiozimmer, Flur
DG: ausgebauter Studiobereich
UG: 1 Kellerraumgroßes Nebengebäude mit Garage, Abstellraum, Hobbyraum, Werkstattkleiner Stall Ausstattung
Dacheindeckung mit Pfannen und Blech
doppelt verglaste Holzfenster
Holztüren
Holztreppen
Bodenbeläge aus Eichenparkett, Fliesen, Laminat und Teppich
Ölzentralheizung
Kaminofen im Esszimmer
Freisitz im Hof
Photovoltaikanlage 6,4 KW und 10 KW Speicher
Pool im Garten
Regenwassrezisterne
Einbauküche
Wallbox LageIm mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen befindet sich die Stadt Runkel, welche sich aus den Stadtteilen Arfurt, Dehrn, Ennerich, Eschenau, Hofen, Runkel, Schadeck, Steeden und Wirbelau zusammensetzt. In der Stadt und deren Stadtteilen befinden sich nahezu alle Einrichtungen, welche man für die Abdeckung des täglichen Bedarfs benötigt. So sind Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Banken sowie mehrere Nahversorger hier vorzufinden. Ebenso verfügt Runkel über insgesamt sechs Kindertagesstätten. Grundschulen sind in Steeden, Arfurt und Dehrn angesiedelt und mit der Johann-Christian-Senckenberg-Schule Villmar/Runkel verfügt die Stadt außerdem über eine Eingangsstufe, Grundschule und integrierte Gesamtschule in Einem.Freizeiteinrichtungen und -aktivitäten wie beispielsweise der Lahntalradweg, Wassersportmöglichkeiten, sehenswerte Burgen und Schlösser, Büchereien, Sportanlagen und Mühlen, verschaffen Entspannung und Aufregung gleichermaßen. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B49, und B54, ist Runkel verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.Runkel hat einen Haltepunkt an der Lahntalbahn, an dem die Regionalbahn-Züge halten. Das Gleiche gilt für den zu Runkel gehörenden Bahnhof Kerkerbach.Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.runkel-lahn.de SonstigesUnser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.Energieausweis ist in Vorbereitung.