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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, bestehend aus drei beeindruckenden Gebäuden, die historischen Charme mit modernem Komfort vereinen. Die Immobilie umfasst: -Ein Gründerzeithaus aus dem Jahr 1850 mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 620 m² -Ein Jugendstilhaus von 1911 mit 244 m² -Ein Backsteinhaus von 1930 mit 112 m² Die Gebäude liegen auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 4.666 m², das vollständig eingezäunt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück überzeugt mit einer gepflasterten Einfahrt, großzügigen Grünflächen, einem Grillplatz und einem idyllischen Teich. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Tierhaltung im hinteren Bereich des Grundstücks, was das Anwesen vielseitig nutzbar macht. Im Jahr 1999 wurden fast alle Bestandsgebäude unter Beibehaltung ihrer historischen Optik vollständig neu errichtet, inklusive Dächer, Decken, Wände und Dachtragwerke. Alle sanitären Einrichtungen sowie die Elektrik wurden im Zuge dieser umfangreichen Arbeiten ebenfalls modernisiert. Zuletzt als Betreuungsstätte für Kinder genutzt, bietet das imposante Ensemble aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von Wohnen über Gewerbe bis hin zu sozialen Einrichtungen. Diese einmalige Immobilie verbindet auf harmonische Weise die historischen Baustile vergangener Epochen mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar. Erleben Sie den Charme dieser traditionsreichen Häuser in einer idyllischen, ruhigen Lage. Sonstiges Suchen Sie nach einem Immobilienunternehmen mit Erfahrung im Verkauf von Gewerbeimmobilien im ländlichen Raum? Wir sind Ihr zuverlässiger Partner! Mit über 40 Jahren Erfahrung und unserer Spezialisierung kennen wir den Markt und die besonderen Anforderungen in der Region. Wir unterstützen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie. Mit unserem umfangreichen Netzwerk und unserer professionellen Vermarktung erreichen wir gezielt potenzielle Käufer und sorgen für einen erfolgreichen Abschluss. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung - wir bringen Sie zum Erfolg! Kontaktieren Sie uns: Website: https://www.jacholke-immobilien.de/ E-Mail: Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr) Stichworte vermietbare Fläche: 976,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen