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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 40-WE-Gebäudes auf einem 3.730 qm großem Grundstück und ist komplett heutigen Wohnansprüchen angepasst. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2025 vermietet (Kaltmiete EUR 310,00) Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut. Hausreinigung und Pflege der Grünanlagen werden zentral übernommen. Für das Gebäude besteht eine Erhaltungsrücklage von ca. 50.000,00 Euro (Stand 31.12.2024 - für 40 Wohnungen) Alle Fenster zur Straße verfügen über elektrische Rollläden. Raumaufteilung Die 3-Raum-Wohnung besteht aus einem Wohn-, einem Schlaf-, einem Kinderzimmer sowie Küche und Bad (Grundriss in Bildergalerie). Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon.
3-Zimmer Wohnung in Leipzig, Germany, Nr. 137235
$ 68 193
$ 1 176 pro m²
3
Zimmer
58
Wohnfläche, m²
Leipzig, Germany
Parameter
Zimmer
3
Wohnfläche, m²
58
ID
137235
Adresse
Fenster Straße
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1960
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Statistics Leipzig
$ 5 274
Price per m²
195
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Leipzig
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 803
2-Room Apartment
$ 598
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 274
Outside the City Center
$ 2 565
Kriminalitätsindex
42
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
58
Verkehr CO₂ Index
1840
Verkehr Ineffizienz Index
139
Mietindex
20
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
25
Verkehr Pendeln Zeitindex
27
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
67
Lebensqualität Index
195
Verkehrsindex
87
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.24
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.32
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.39
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.55
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.14
Cappuccino (reguläre)
$ 4.05
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 4.01
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.81
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.80
Orangen (1kg)
$ 2.29
Kartoffel (1 kg)
$ 1.62
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.90
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.68
Tomaten (1kg)
$ 5.06
Banane (1kg)
$ 2.10
Zwiebel (1kg)
$ 1.36
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.76
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.10
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 879
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.10
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.99
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 28.13
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 013
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 349
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 47.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 037
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.93
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 37.80
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.01
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 48.46
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 92.12
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 137
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 440
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 355