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Global Properties

2 Schlafzimmer Stadthaus in Celle, Germany, Nr. 137277

$ 82 607
28.03.2025 $ 99 128
$ 961 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
86 Wohnfläche, m²
Celle, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
86
ID
137277
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
869
Übergabetermin
IV Gegend, 1936
Beschreibung der Immobilie
Diese stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Unterlüß. Das Haus bietet eine klassische Aufteilung mit flexibel nutzbaren Zimmern und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie benötigt umfassende Sanierungsarbeiten, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Sowohl der Innen- als auch der Außenbereich erfordern Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten., Das Haus steht auf einem überschaubaren Grundstück, das Raum für einen Garten oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Mit einer soliden Grundstruktur bildet das Gebäude eine gute Basis für umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, durch Modernisierung ein komfortables Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Die Doppelhaushälfte eröffnet reichlich Potenzial für individuelle Gestaltung und ermöglicht im Vergleich zu einem Neubau, die Gesamtkosten niedrig zu halten.
Der attraktiv gestaltete Verkaufspreis schafft zudem eine hervorragende Grundlage für künftige Wertsteigerungen durch die geplanten Sanierungsarbeiten., Die Immobilie wird geräumt verkauft.
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Celle
$ 3 762
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Celle
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 963
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 762
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
44
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
56
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
86
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 84.30
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 6.01
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.82
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.61
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.50
Cappuccino (reguläre)
$ 5.12
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.84
Eier (normal) (12)
$ 2.89
Lokaler Käse (1 kg)
$ 7.15
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.90
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 0.95
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.02
Äpfel (1 kg)
$ 3.08
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.82
Orangen (1kg)
$ 2.17
Kartoffel (1 kg)
$ 0.53
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.89
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.28
Tomaten (1kg)
$ 4.21
Banane (1kg)
$ 1.62
Zwiebel (1kg)
$ 1.69
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 8.78
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.49
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 59.01
Benzin (1 liter)
$ 2.10
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 901
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.21
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.25
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 41 201
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 378
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 39.25
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.45
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 158
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 30.11
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 96.34
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.86
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 69.84
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.04
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 66.23
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 78.28
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 12 043
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