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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1952. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet sie ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Pantry-Küche. Diese Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine attraktive Jahreskaltmiete von 6.000 € – das entspricht einem Faktor von 17,5. Damit stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Gleichzeitig eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem kompakten, funktionalen Zuhause mit urbanem Flair sind. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Wohnen besonders komfortabel. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung kennenzulernen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Virtueller Rundgang:
???? Hier geht’s zur 360°-Besichtigung : https://tour.giraffe360.com/aae6514ed9f04465898cb65d823e9977/ Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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