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Beschreibung der Immobilie
Im ca. 900 m² großen Grundstück steht eine Doppelhaushälfte inklusive 2 Garagen und unbebauter Grünfläche zur Verfügung. Die Immobilie aus dem Baujahr 1934 wurde ab 1999 schrittweise saniert. Es erfolgten zunächst Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung. Dabei wurden eine Photovoltaik-Anlage und eine Gasheizung eingebaut, das Dach erneuert und alle Fenster wurden ausgetauscht und mit Außenrollläden versehen. 100 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und der Flur. Das Obergeschoss unterteilt sich in 3 verschieden große Schlafzimmer. Ein kleiner Spitzboden ist vorhanden, die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche ist aufgrund der Größe und Raumhöhe leider nicht gegeben. Die Grundrisse der Wohnräume sowie die Wand-und Bodengestaltung erinnern an den 80-er Jahre-Stil. In diesem Bereich sind Modernisierungsarbeiten angebracht. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier sind das Waschhaus, die Heizungsanlage und Abstellräume untergebracht. Zwei Garagen in massiver Bauweise wurden im Grundstück errichtet. Die Zufahrt erfolgt von der Straße aus. Das Anwesen ist voll erschlossen. Alle Medien liegen an.
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