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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Rostock, Germany, Nr. 137636

$ 417 693
28.03.2025 $ 458 874
$ 5 967 pro m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 Wohnfläche, m²
Rostock, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
70
ID
137636
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2007
Beschreibung der Immobilie
Wir bieten Ihnen hier eine komfortable, komplett ausgestattete 3-Zimmer-Ferienwohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Balkonen, einem PKW Stellplatz auf dem Grundstück, Aufzug und einem Abstellraum im Erdgeschoss in der "Villa Josephine" an.
Das Appartementhaus befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn West, nur ca. 250 m vom feinsandigen Ostseestrand und seinem herrlichen Küstenwald entfernt.
Das Appartementhaus im typischen "Bäderstil" der Jahrhundertwende, ein Erstbezug 2007 nach Komplettsanierung, verfügt über 22 Wohnungen, bietet den Eigentümern und Feriengästen hauseigene PKW-Stellplätze (Sondernutzungsrecht Eigentumswohnung) und werden als gewerbliche Ferienwohnungen durch ein renommiertes Vermietungsunternehmen, mit Sandort in Kühlungsborn vermietet.
Ausstattung
Die gute Lage sowie eine praktische Raumaufteilung zeichnen diese komfortable helle Wohnung mit PKW Stellplatz und nahe gelegenen Strandzugang aus:

geräumiger Eingangsbereich
2 Wohn-/Schlafzimmer - beide mit Balkon!
Balkone zur Ostseeseite mit angrenzenden Küstenwald
1 Kinderzimmer mit Doppeletagenbett
Küche mit vollausgestatteter Einbauküche
Bad mit Dusche und WA, innenliegend
die komplette Möblierung/Ausstattung im Kaufpreis inklusive
Fußbodenfliesen
Aufzug
Abstellraum im Erdgeschoss
PKW Stellplatz auf dem Grundstück
gemeinschaftlicher Außen-Fahrradabstellraum

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Rostock
$ 5 460
Price per m²
202
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Rostock
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 697
2-Room Apartment
$ 488
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 460
Outside the City Center
$ 3 385
Kriminalitätsindex
35
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
45
Kaufkraftindex
127
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
65
Verkehr CO₂ Index
692
Verkehr Ineffizienz Index
17
Mietindex
18
Gesundheitsindex
64
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
13
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
67
Lebensqualität Index
202
Verkehrsindex
56
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.12
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.62
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.59
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.59
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.30
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Cappuccino (reguläre)
$ 4.45
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.40
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.34
Eier (normal) (12)
$ 3.77
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.01
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.81
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.89
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.95
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.73
Orangen (1kg)
$ 2.17
Kartoffel (1 kg)
$ 1.27
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.76
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.87
Tomaten (1kg)
$ 5.39
Banane (1kg)
$ 2.16
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.07
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.18
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 69.45
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 992
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.30
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.59
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 43.26
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 302
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 278
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.55
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.67
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 856
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 37.96
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.25
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.66
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 79.65
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 61.60
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 125
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 198
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 021
Kontaktieren Sie das Fırman
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