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Beschreibung der Immobilie
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 Quadratmeter. Das Haus befindet sich auf einem 1100 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt.Das Erdgeschoss verfügt im Herzen über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang gehört ebenso zur Wohnebene. Abgerundet wird die Ebene durch das gemütliche Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. Kommen wir nun in das Dachgeschoss des Hauses, hier befinden sich in Summe 3 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, was sich gut als Büroecke eignet und zudem ein helles Wannenbad, von hieraus gelangt man auf den Dachboden mit ausreichend Abstellfläche.
Abgeschlossen wird diese Immobilie durch den praktischen und ebenso geräumigen Keller mit 3 individuellen Räumen, die sowohl als Lager, Waschkeller oder Werkstatt genutzt werden könnten.
Der Keller ist komplett gefliest und in einem guten Zustand. Die Immobilie wurde im Jahre 2012 aufwendig renoviert und modernisiert, des Weiteren wurde nach dem Auszug der Mieter in diesem Jahr das Objekt aufgearbeitet und befindet sich in einem guten Zustand, sodass mit wenigen Handgriffen direkt eingezogen werden könnte.
Abgerundet wird diese Liegenschaft durch den großen Garten und die Doppelgarage.
Die Erbpacht beträgt 156,85 EUR im Jahr und der Erbpachtvertrag läuft aktuell bis 2055. Momentan wird mit der Gemeinde verhandelt, das Erbpachtgrundstück zu verkaufen. Der genaue Preis und der Ablauf werden in Kürze definiert.
Abgerundet wird diese Liegenschaft durch den großen Garten und die Doppelgarage.
Die Erbpacht beträgt 156,85 EUR im Jahr und der Erbpachtvertrag läuft aktuell bis 2055. Momentan wird mit der Gemeinde verhandelt, das Erbpachtgrundstück zu verkaufen. Der genaue Preis und der Ablauf werden in Kürze definiert.