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Beschreibung der Immobilie
3 Zimmer Apartment mit Balkon und Aufzug für Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon eines Mehrparteienhauses in Schrobenhausen. Das Objekt wurde 1968 in Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Aufzug, einen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten und ein eigenes Kellerabteil. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele mit kleiner Nische für eine große Garderobe oder Abstellmöglichkeiten. Von der Diele haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Der Wohn-/Essbereich bietet Platz für eine große Sitzgruppe mit Wohnwand und einem Esstisch. Von hier haben Sie Zugang zum Südbalkon mit unverbaubarem Weitblick. Das Zimmer neben dem Wohn-/Essbereich bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und ist sehr geräumig. Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat. Die Küche bietet genügend Platz für eine große Arbeitsfläche und Stauraum. Auch für einen separaten Standkühlschrank oder noch einer separaten Sitzgelegenheit ist Platz vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung. Ein separater Waschraum und ein Trocknungsraum steht im Keller zur Verfügung. Für Ihre Fahrräder sind mehrere abschließbare Abstellräume im Keller und im Außenbereich gegeben. Ein Außenstellplatz ist derzeit für die Wohnung angemietet. Ein sehr gepflegter parkähnlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Stadtrand von Schrobenhausen. Grund-Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten und Kindergrippe sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Auch das große Freizeit- und Sportangebot in Schrobenhausen darf nicht fehlen. Das nahe gelegene Schwimmbad und der Sportplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung in Kürze zur B300 ohne Stadtverkehr ist das Siedlungsgebiet sehr beliebt. Ein Bahnhof mit Strecke Ingolstadt-Augsburg ist in der Stadt gegeben und in kürze erreichbar. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Ausstattung: -3 Zimmer -Gäste-WC -großer Balkon -Garderobe mit Nische -Kunststofffenster 2-fach Verglasung -Aufzug -Kellerabteil -parkähnlicher Gemeinschaftsgarten -Südausrichtung