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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, Baujahr 1996, das durch seine ruhige Lage und moderne Ausstattung überzeugt. Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück mit Fischteich, Carport und Garage. Ein Ratenkauf über den Eigentümer ist möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Kaminofen Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmer, das über eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist Küche mit neuwertiger Einbauküche Badezimmer mit neuwertigen Badmöbeln Obergeschoss: Flur Hauptschlafzimmer Zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum Grundstück: Das teils unterkellerte Haus bietet im Keller eine Garage sowie einen praktischen Abstellraum. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich zusätzlich ein Carport sowie ein großer Fischteich, der das idyllische Ambiente abrundet. Fazit: Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus bietet ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz in einer ruhigen Wohnlage. Die Kombination aus moderner Technik, wie der Photovoltaikanlage und der Wallbox, und traditioneller Gemütlichkeit durch die Kaminöfen macht dieses Haus zur idealen Wahl für umweltbewusste Familien, die auf Komfort nicht verzichten möchten. Zögern Sie nicht, sich dieses besondere Objekt vor Ort anzuschauen!, Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage (Baujahr 2019) ausgestattet, die eine Leistung von 10 kW erbringt und mit einem 5 kW Speicher zur Nutzung des eigenen Stroms ergänzt wird. Eine Wallbox zum Aufladen von Elektroautos ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht umweltfreundliches Fahren direkt von zu Hause aus. Für gemütliche Stunden sorgen zwei Kaminöfen, die das Erdgeschoss zusätzlich beheizen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Hauptheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gasheizung, die 2020 erneuert wurde und so eine effiziente Beheizung des Hauses gewährleistet. Innenausstattung: Die Küche wurde 2020 mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese moderne und funktionale Küche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Auch das Badezimmer wurde 2020 modernisiert und mit neuwertigen Badmöbeln ausgestattet, die ebenfalls im Preis inbegriffen sind., Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Burkhardt Selbstständiger Immobilienberater Raiffeisenstraße 20 99085 Erfurt E-Mail: Telefon: 0152 29529218 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Erfurt Internet: www.erfurt.de Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt
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