EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
KLASSISCHER BUNGALOW | 175 m² AUF EINER EBENE | 2 GARAGEN Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Baujahr 1968 in einer der besten Lagen von Siegen – Haardter Berg. Hier entstanden ab Ende der 60er Jahre exklusive Quartiere für hochwertige und moderne Einfamilienhäuser. Schon damals entschied sich die qualitätsbewusste Bauherrin für einen überdurchschnittlichen Wandaufbau einer gedämmten und hinterlüfteten Vollklinkerfassade. Die Hauptwohnung ist nahezu barrierefrei erreichbar und bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Die beiden Einzelgaragen bilden den linken und rechten Abschluss des Gebäudeensembles und sind zusätzlich unterkellert/teilunterkellert. A U F T E I L U N G : HAUPTWOHNUNG / ERDGESCHOSS: ( ca. 201,84 m² Wohnfläche ) Repräsentative Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, große Küche m. Vorratsraum, beidseitiger Wandschrank als Raumteiler zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang auf die Loggia, Schlafbereich mit Flur, 2 Kinderzimmer m. Wandschränken, Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Ankleide, modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche/WC Im Untergeschoss ist der Hauptwohnung noch ein weiteres Zimmer (Gäste) mit Dusche/WC aus Baujahr zugeordnet (Anbindung an ELW möglich), mehrere gute Kellerräume, Ausgang aufs Grundstück UNTERGESCHOSS / EINLIEGERWOHNUNG: ( ca. 73,29 m² Wohnfläche ) Windfang, Flurbereich, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, modernisiertes Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellkeller mit Waschmaschinenanschluss Die genaue Anschrift, mehr Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben – los geht´s…, o Gaszentralheizung m. Solarthermie für WW o VIESSMANN-Brennwerttechnik, 2013 o Kunststofffenster mit ISOGLAS, 2013 o Flachdach wurde zwischenzeitlich saniert o 2 modernisierte Bäder o Gäste-WC mit Villeroy & Boch Dusch-WC o Marmorböden, Teppichböden, Fliesen, Laminat o Video-Sprechanlage "Busch Welcome" o 2 Garagen, jeweils unterkellert o 2 Garagen mit el. Sektionaltor, "Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.