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Beschreibung der Immobilie
Stellen Sie sich vor, die sanfte Brise des Meeres streichelt Ihre Haut, während Sie den Blick über die Weiten der Nordsee schweifen lassen. Ein Leben in unmittelbarer Nähe zum Strand von Schillig ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl. In einer Zeit, in der exklusive Immobilien rar sind, bietet sich Ihnen hier eine nahezu einmalige Gelegenheit, diese Idylle zu erleben. Dieser besondere Rückzugsort liegt nur etwa 500 Meter vom wunderschönen Naturstrand Schillig entfernt. Umgeben von weitläufigen Wiesen, können Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen. Hier wird jeder Tag zu einem neuen Erlebnis der Natur – ein Ort, der Ihre Sinne erweckt und Ruhe für Geist und Seele bietet. Das Haus selbst ist ein wahres Juwel mit seinen Ursprüngen aus dem Jahr 1900. Im Laufe der Jahre liebevoll restauriert, strahlt es noch immer den Charme vergangener Zeiten aus, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1400 Quadratmetern finden Sie nicht nur das Haupthaus, sondern auch eine Doppelgarage, ein geräumiges Carport, eine gemütliche Holzhütte und einen praktischen Schober für Brennholz. Hier ist Raum für kreative Ideen, Hobbys und schöne Erinnerungen mit Familie und Freunden. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet dieses Refugium genügend Platz für alle Familienmitglieder oder Gäste. Zwei modern gestaltete Bäder sorgen dafür, dass auch morgens beim gemeinsamen Aufstehen keine Eile entsteht. Die Küche ist einladend und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Das Esszimmer lädt zu festlichen Mahlzeiten ein, während das helle und freundliche Wohnzimmer der perfekte Ort ist, um nach einem langen Tag zu entspannen und gemeinsam zu verweilen. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der große Wintergarten mit dem Kachelofen. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur genießen – ob bei einem guten Buch oder beim gemütlichen Beisammensein mit lieben Menschen. Stellen Sie sich vor, wie Sie vor dem Kamin an einem kühlen Wintertag bei einer Tasse Tee dem Schneetreiben draußen zusehen oder an einem warmen Sommertag die Fenster weit öffnen, um die frische Meeresluft hereinzulassen. Ob als Feriendomizil, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen, oder als dauerhaftes Zuhause – dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Leben an der Nordsee zu verwirklichen. Schillig hat nicht nur einen unvergesslichen Charme, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Natur- und Strandliebhabers höherschlagen lassen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in dieser exklusiven Lage anzusiedeln, wo der Blick in die Ferne fast unbezahlbar scheint und das Wohnen am Meer mit all seinen Vorzügen zur Realität wird! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: Kachel-/Schwedenofen Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1400 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung Urlaub in Schillig, Wangerland: Ein unvergessliches Erlebnis Schillig im Wangerland ist der perfekte Ort für erholsame Urlaubstage an der Nordsee. Hier erwartet dich eine malerische Küstenlandschaft mit endlosen Sandstränden und einer einladenden, familiären Atmosphäre. Egal, ob du Entspannung suchst oder aktiv sein möchtest – Schillig hat für jeden etwas zu bieten. Beginne deinen Tag mit einem ausgedehnten Strandspaziergang, während die sanfte Brise durch dein Haar weht. Die frische Meeresluft tut nicht nur gut, sondern bringt auch neue Energie. Lass dir die Nordseewellen um die Füße spülen und genieße den Anblick der beeindruckenden Dünen. Für Abenteuerlustige bietet sich ein Ausflug zur nahegelegenen Insel Wangerooge an. Hier kannst du das maritime Flair hautnah erleben und die unberührte Natur entdecken. Ein Besuch im örtlichen Restaurant sollte ebenfalls auf deiner Liste stehen – genieße fangfrische Fischgerichte und regionale Spezialitäten. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frank Grau Selbstständiger Immobilienberater Rüstinger Straße 12 26419 Schortens Grafschaft E-Mail: frank-a.graudb.com Telefon: 04421 4828402 Aufsichtsbehörde: Stadt Schortens Internet: https://www.schortens.de Anschrift: Oldenburger Straße 29; 26419 Schortens Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 211,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 16.12.2024 Gültig bis: 2034-12-15 Kernsaniert 2022 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2022 Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41080101-080809