2-Zimmer Doppelhaus zum Verkauf in Augsburg, Germany, Nr. 139325

2-Zimmer Doppelhaus in Augsburg, Germany, Nr. 139325

15 12

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$ 199 758

$ 4 250 pro m²

2 Zimmer

47 Wohnfläche, m²

Augsburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

139325

Art

Doppelhaus

Übergabetermin

IV Gegend, 1994

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Die charmant geschnittene und gut ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist vermietet. Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2023 renoviert. Die ca. 47 m² große Wohnung besteht im Obergeschoss aus Diele, innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Aufteilung Obergeschoss: - Diele - Innenliegendes Bad mit Dusche - Küche - Wohn- und Essbereich - Balkon Galerie: - Schlafzimmer Sonstiges Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist vermietet Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Augsburg

$ 5 902

Price per m²

205

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Augsburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 968

2-Room Apartment

$ 895

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 902

Outside the City Center

$ 4 624

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

155

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3485

Verkehr Ineffizienz Index

208

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

205

Verkehrsindex

151

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.83

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 83.21

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.27

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.17

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.94

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.06

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.99

Cappuccino (reguläre)

$ 4.73

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 3.75

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.44

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.12

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.45

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.34

Äpfel (1 kg)

$ 3.55

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.36

Orangen (1kg)

$ 2.17

Kartoffel (1 kg)

$ 1.45

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.96

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.84

Tomaten (1kg)

$ 5.33

Banane (1kg)

$ 1.90

Zwiebel (1kg)

$ 1.27

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.47

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.52

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.95

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 944

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.94

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.38

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.47

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 704

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 350

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 44.46

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 40.09

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 718

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 33.02

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 12.28

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.67

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 132

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 79.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 186

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 357

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 20 180

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