5-Zimmer Haus zum Verkauf in Bad Kissingen, Germany, Nr. 139359

5-Zimmer Haus in Bad Kissingen, Germany, Nr. 139359

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$ 191 470

28.03.2025 $ 210 150

$ 1 276 pro m²

5 Zimmer

2 Badezimmer

150 Wohnfläche, m²

Bad Kissingen, Germany

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

150

139359

Adresse

Knorrstraße

Art

Haus

Landfläche, m²

685

Übergabetermin

IV Gegend, 1970

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnhaus aus den frühen ca. 1970ern ist als Einfamilienhaus konzipiert und gebaut worden.
Der hintere Teil des Erdgeschosses steht wegen der leichter Hanglage des Grundstückes teilweise im Erdreich. An der Eingangsseite links und rechts ist je ein Zimmer angeordnet. Im hinteren Bereich befindet sich links der Heizungsraum mit den früher genutzten Öltanks, in der Mitte ist ein Bad vorgesehen, welches aber im Rahmen der letzten Modernisierung nicht fertiggestellt wurde und rechts ein Lagerraum, der auch für die Brennholzlagerung genutzt wurde. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer, die Küche mit dem Austritt zum Garten, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC vorhanden. Im Dachboden, über eine feste Treppe begehbar, bietet sich weiterer Raum zum Ausbau. Geheizt wurde zuletzt mit Nachtspeicheröfen. Durch die Südausrichtung des Hauses lässt sich das Dach optimal für Solarthermie und Photovoltaik nutzen. Der große Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Insgesamt ist die Bausubstanz gesund, das Haus bedarf aber einer gründlichen Modernisierung.

Mit Mitteln aus den verschiedenen staatlichen Programmen und Eigenleistungen wird sich hier ein schönes Zuhause für eine Familie gestalten lassen.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Bad Kissingen

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Bad Kissingen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 23.56

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.67

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.96

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.59

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.30

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.21

Cappuccino (reguläre)

$ 3.98

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.39

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.18

Eier (normal) (12)

$ 4.37

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.26

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.27

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.06

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.25

Äpfel (1 kg)

$ 3.52

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.86

Orangen (1kg)

$ 2.28

Kartoffel (1 kg)

$ 1.45

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.94

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.63

Tomaten (1kg)

$ 4.95

Banane (1kg)

$ 2.16

Zwiebel (1kg)

$ 1.26

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.75

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 980

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.36

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 40.64

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 078

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 337

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.70

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 11.66

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.19

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 64.78

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 139

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 145

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 47 508

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