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Beschreibung der Immobilie
Beschreibung Wir bieten Ihnen ein über die Jahre hinweg sehr gepflegtes und ”in Schuss” gehaltenes Reihenmittelhaus in einer der familienfreundlichsten Gegenden von Rheinbach. Ein wahres Familienidyll – im Rheinbacher „Blumenviertel”. Mit sechs Zimmern und einem großen, vollständig ausgebauten „Hobbyraum“ im Untergeschoss des Hauses sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen Vorratsraum sowie den Heizungskeller, welcher zugleich als Wasch- und Trockenraum dient. Die Südwest-Ausrichtung Ihres Gartens und der Terrasse in absoluter Sonnen-Lage lassen Sie künftig jeden einzelnen der langen Sommertage genießen. Bei Bedarf bietet Ihnen die große Markise, welche sich über die gesamte Terrasse erstreckt, genügend Schatten. Schon beim Bau des Hauses wurden die Ansprüche komfortablen Wohnens zukunftsorientiert umgesetzt. Der moderne Grundriss mit einem großzügigen, sehr hellen Wohn-Essbereich bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Hier steht auch ein Kaminofen für Sie bereit, der an kalten Wintertagen für angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die günstige zentrale Position des Ofens ermöglicht Ihnen eine Teil-Beheizung des Hauses mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in die Küche des Hauses, die eine kleine Sitzgelegenheit für Sie bereithält. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier etwa gleichgroße Zimmer, die wahlweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Eines davon verfügt über einen kleinen Balkon zur Südwest-Seite. Ebenfalls finden Sie hier das Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Wand-WC. Im holzvertäfelten Dachgeschoss ist eine kleine Saunalandschaft entstanden. Neben der 4-Personen-Sauna verfügt das oberste Geschoss noch über eine Dusche, ein separates WC und eine gemütlich angelegte Ruhezone. Das reizvolle Einfamilienhaus steht Ihnen voraussichtlich zum kommenden Jahr (ab Frühjahr oder Mitte 2023) zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine Einzelbesichtigung vor Ort wünschen. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse – Team