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Beschreibung der Immobilie
- Top Zustand - ideal für Familienurlaub, Kinder können in verkehrsberuhigter Zone spielen - Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Gäste garantiert - Vermietung über Agentur möglich - Ferienvermietungspflicht - energetisch hochwertige Holzständerbauweise - Holzbalkendecke mit Sichtdachstuhl - Ferienhaus ist komplett möbliert und kann sofort vermietet werden - Mobiliar im Landhausstil kann übernommen werden und ist im Preis inbegriffen (z.B. TV, Kaffeeautomat, Mikrowelle) - hochwertige und sparsame Elektroheizung - Holzofen - Gartenschuppen für Fahrräder - Einbauküche komplett ausgestattet und in Top Zustand - wunderschöne überdachte Terrasse - Infrarot Wärmekabine, Die Käuferprovision beträgt 3,570 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG.