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Beschreibung der Immobilie
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, denn ab 2019 wurden unzählige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit ca. 272m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Außenpool und satten ca. 377m² Gesamtfläche auf einem ca. 1460m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1962 errichtet. Das Haus wurde permanent saniert und ist in fast allen Punkten auf neuesten Stand. Das Haus verfügt über drei autarke Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In der untersten Etage gibt es ein eigenes Badezimmer sowie die Möglichkeit einer Küche und eines separaten Eingangs, sodass die Möglichkeiten für ein Zweifamilienhaus gegeben sind. Hier könnte Ihr Leben mit mehreren Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus. Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Sie linker Hand zuerst in die moderne Küche, welche mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Letzterer verfügt über eine beeindruckende Fensterfront, welche viel Tageslicht garantiert. Rund um den Kamin ist eine kuschelige Atmosphäre vorprogrammiert. Die Terrasse gibt den unglaublichen Ausblick auf den Garten frei, welcher sicher ein Highlight des Hauses ist. Hier können Empfänge, aber auch gemütliche Familienabende stattfinden. Eine Gästetoilette ist im Eingangsbereich zu finden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei kleinere und ein großes Zimmer, die zur Zeit als Kinderparadies genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden Sie ebenfalls vor. Über einen Abgang gelangen Sie in den unteren Wohnbereich. Hier empfangen Sie zwei stattliche Räume sowie ein Zugang zur (Wasch-)Küche, Badezimmer und Ausgang zum Hof. Der Heizungsraum sowie der Tankraum befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Die beiden Garagen sind ebenfalls über diese Ebene erreichbar. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz auch für die große Familie inkl. zweier autarker Bereiche. Sonstiges Diese besondere Immobilie ist ein wirkliches Unikat, das einen liebevollen neuen Eigentümer sucht. Dem besonderen Charme dieser Immobilie kann man sich kaum entziehen. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen! Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein perfektes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. [URL="https://app.areabutler.de/embed?token=188651e42b504b498f04c0420f19db2d8afce1992e370b8806788c78c096da94560cea31a944c2bdda23743068a657c1cca2e67940d121fb888e3659"][/URL] [URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1615694.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 377,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen