EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Die helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² liegt direkt am Rathausplatz in Unterhaching im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung besticht durch ihr großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 31 m², sowie dem ca. 16 m² großen Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne und eine schöne Küche mit ca. 6 m² lassen keine Wünsche offen. Die großen, teils bodentiefen Fenster, sorgen für viel Licht und Sonne. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, Wohnzimmer und Küche nach Westen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ca. 5,4 m², sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage., Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und Lamellenrollos sind an den Fenstern angebracht. Die Böden im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer, sind mit Laminat ausgelegt. Der Flur und das Bad sind gefliest. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden. Die Ausstattung ist wertig und zeitlos. Ein Gemeinschaftswaschraum befindet sich im Keller, ebenso ein Fahrradraum und der Raum für den Hausmüll. Das Wohnhaus wurde kürzlich an die Geothermie Unterhaching angeschlossen. Bitte beachten Sie, dass diese Umstellung auf die umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung noch NICHT im Energieausweis berücksichtigt wurde. Die Fassade, sowie die Balkone und die Verblechungen am Dach, wurden im Jahr 2024 saniert. Ebenso wurde der Duplex-Parker mit neuen Fahrblechen aus V2A-Stahl und einem neuen Mittelträger ausgestattet., Die Wohnung ist seit dem Jahr 2008 vermietet. Genauere Angaben dazu stellen wir gerne auf Nachfrage bereit. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein elektronisches Exposé. Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage 1-2 Tage dauern kann. DISCLAIMER Alle in dieser Broschüre/diesem Dokument enthaltenen Angaben wurden von der ISI-Immobilien GmbH nur für Marketingzwecke und allgemeine Informationen erstellt. Die ISI-Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Garantie oder Haftung für jegliche Art der bereitgestellten Informationen, die weder Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Fehlerfreiheit erheben. Die Nutzer dieser Broschüre/dieses Dokuments sind dazu verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben eigenständig zu überprüfen. Daher erfolgen die Angaben unter Ausschluss jeglicher Haftung oder Garantie. Diese Broschüre/dieses Dokument ist urheberrechtlich geschütztes Eigentum der ISI-Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten.