1 Schlafzimmer Gebäude zum Verkauf in Oberbergischer, Germany, Nr. 140609

1 Schlafzimmer Gebäude in Oberbergischer, Germany, Nr. 140609

12 10

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$ 475 568

28.03.2025 $ 535 163

$ 1 640 pro m²

4 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

290 Wohnfläche, m²

Oberbergischer, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

290

140609

Art

Gebäude

Landfläche, m²

566

Beschreibung der Immobilie

Dieses Anlageobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1967 auf einem ca. 566 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 290 m² Gesamtfläche im Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie den Verkaufsladen und die derzeitige Backstube, sowie diverse Lagerräume und einen Aufenthaltsraum mit Küche.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses oder über das Treppenhaus in der Bäckerei. Die großzügige Einheit bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essbereich und 1 Büro. Optional besteht die Möglichkeit eine Terrasse auf dem Dach des Ladenlokals zu errichten.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger!

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Oberbergischer

$ 7 626

Price per m²

180

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Cologne

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 225

2-Room Apartment

$ 983

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 626

Outside the City Center

$ 5 201

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

141

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3225

Verkehr Ineffizienz Index

156

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

180

Verkehrsindex

135

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.83

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 91.54

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.71

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.35

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.84

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.20

Cappuccino (reguläre)

$ 4.27

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.36

Eier (normal) (12)

$ 4.13

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.22

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.12

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.54

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.75

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.48

Orangen (1kg)

$ 2.26

Kartoffel (1 kg)

$ 1.54

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.82

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 4.78

Banane (1kg)

$ 2.08

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.93

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.03

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.95

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 944

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.29

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.67

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.66

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 585

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 393

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.87

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.71

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 569

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.74

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 36.85

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.27

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.15

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.43

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 111

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 145

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 187

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 626

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