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Beschreibung der Immobilie
**Die Chance** Einfamilienhaus in Dannigkow mit Garten und unverbauten Blick***Das schön verklinkerte Haus wurde 1993 gebaut und seitdem ständig gepflegt und in Schuss gehalten.
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zur Terrasse und einem Kachelofen, der an kalten Tagen Gemütlichkeit und Wärme ins Haus bringt. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche kann mit erworben werden. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gästebad direkt am Eingang und ein HWR mit Zugang zum Carport und Zugang zu einer kleinen Werkstatt.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Turmzimmer/Schlafzimmer mit Blick in die Natur, das bereits modernisierte Badezimmer mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Büro.
Das Haus wird derzeit mittels einer Gasheizung aus dem Jahre 2014 beheizt.
Zukünftig besteht die Möglichkeit das Einfamilienhaus über Solarplatten, welche bereits vorhanden sind und nur noch installiert werden müssen, zu beheizen.
Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzten. – Einfamilienhaus mit ca. 155m² Wohnfläche
– Klimaanlage
– Solaranlage
– zwei Parkmöglichkeiten
– ruhige Lage
– Garten mit Südausrichtung
– Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmerbereich mit Kamin
– Terrasse
– Küche
– Gäste-WC
– ein HWR mit Zugang zum Carport
– Werkstatt
Obergeschoss:
– Turmzimmer/Schlafzimmer mit Blick in die Natur
– Badezimmer mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche
– zwei Kinderzimmer
– Büro Während Magdeburgs tolles Kultur- und Freizeitangebot nur einen Katzensprung entfernt liegt (15 Fahrminuten bis Zentrum) finden Sie hier Ihr Familienglück in Ruhe, viel frischer Luft zum Durchatmen und Platz zum Spielen. Dannigkow ist ein Ortsteil der Stadt Gommern im Landkreis „Jerichower Land“ in Sachsen-Anhalt. Am Rande der Ortschaft Dannigkow verläuft die Bundesstraße 184, die den Ort mit Gommern verbindet und auf der die Landeshauptstadt Magdeburg nach 21 Kilometern und die Stadt Zerbst nach 20 Kilometern zu erreichen sind.
Gommern ist eine Kleinstadt die keine Wünsche offen lässt. In Gommern selber befinden sich Kitas, Kindereinrichtung, Grund-und Sekundarschule sowie eine Europaschule und sogar ein Bahnhof. Von dort verkehren im Stunden-Takt – Regionalbahnen bzw. Regional-Express-Züge. Umgeben ist Gommern von ausgedehntes Waldflächen. Die Einheitsgemeinde Gommern ist auch ein sehr beliebter Ausflugsort durch seine zahlreichen Bademöglichkeiten sowie auch seine weiteren Sehenswürdigkeiten. Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzten. – Einfamilienhaus mit ca. 155m² Wohnfläche
– Klimaanlage
– Solaranlage
– zwei Parkmöglichkeiten
– ruhige Lage
– Garten mit Südausrichtung
– Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmerbereich mit Kamin
– Terrasse
– Küche
– Gäste-WC
– ein HWR mit Zugang zum Carport
– Werkstatt
Obergeschoss:
– Turmzimmer/Schlafzimmer mit Blick in die Natur
– Badezimmer mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche
– zwei Kinderzimmer
– Büro Während Magdeburgs tolles Kultur- und Freizeitangebot nur einen Katzensprung entfernt liegt (15 Fahrminuten bis Zentrum) finden Sie hier Ihr Familienglück in Ruhe, viel frischer Luft zum Durchatmen und Platz zum Spielen. Dannigkow ist ein Ortsteil der Stadt Gommern im Landkreis „Jerichower Land“ in Sachsen-Anhalt. Am Rande der Ortschaft Dannigkow verläuft die Bundesstraße 184, die den Ort mit Gommern verbindet und auf der die Landeshauptstadt Magdeburg nach 21 Kilometern und die Stadt Zerbst nach 20 Kilometern zu erreichen sind.
Gommern ist eine Kleinstadt die keine Wünsche offen lässt. In Gommern selber befinden sich Kitas, Kindereinrichtung, Grund-und Sekundarschule sowie eine Europaschule und sogar ein Bahnhof. Von dort verkehren im Stunden-Takt – Regionalbahnen bzw. Regional-Express-Züge. Umgeben ist Gommern von ausgedehntes Waldflächen. Die Einheitsgemeinde Gommern ist auch ein sehr beliebter Ausflugsort durch seine zahlreichen Bademöglichkeiten sowie auch seine weiteren Sehenswürdigkeiten. Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung