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Beschreibung der Immobilie
Freistehendes 2-Familienhaus mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage von Seligenstadt!Nahe der Altstadt und unweit des Mains in gefragter und ruhiger Wohnlage von Seligenstadt steht dieses freistehende 2-Familienhaus auf einem 616 m² großem Grundstück. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine abgeschlossene 3-4 Zimmerwohnung mit Wohnküche, Wintergarten und einem Tageslichtbad und im Obergeschoss eine geräumige 3-Zimmerwohnung ebenfalls mit Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon. Eine Ausbaureserve für eine gemütliche 2-3 Zimmerwohnung oder ein großzügiges Studio steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen in mehrere Räume aufgeteilt ausreichend Nutzfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Nach einer erforderlichen Modernisierung, bei der Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse einbringen können, haben Sie hier ein gemütliches Heim für sich und Ihre Familie geschaffen.
Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner & Partner freut sich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.