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Beschreibung der Immobilie
Wohnbaugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften! Das Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einer Fläche von rund 1.029 m² bietet optimale Bedingungen für eine kurzfristige Realisierung Ihres Bauprojektes. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der mit Zeitmietverträgen vermietet ist. Die genehmigte Planung bezieht sich auf vier Haushälften mit einer optimalen Flächenverteilung von ca. 101,63 m² bis 108,92 m² Wohnfläche. Insgesamt können somit ca. 442 m² Wohnfläche errichtet werden. Wohnfläche: Haus 1: 108,48 m² Haus 2: 108,92 m² Haus 3: 101,63 m² Haus 4: 102,06 m² Ein Altbestand muss noch abgerissen werden. Das Grundstück wird derzeit im offenen Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 3.000.000,-€. Bei weiteren Fragen zum offenen Angebotsverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses interessanten Projektes. Wir freuen uns auf Sie! ** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Grundstück in München, Germany, Nr. 141985
$ 3 445 016
München, Germany
Parameter
ID
141985
Adresse
Meggendorfer Straße, 44
Art
Grundstück
Landfläche, m²
1029
Statistics München
$ 13 059
Price per m²
208
Quality of Life Index
77
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 696
2-Room Apartment
$ 1 409
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 059
Outside the City Center
$ 8 896
Kriminalitätsindex
22
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
62
Kaufkraftindex
158
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
78
Verkehr CO₂ Index
2299
Verkehr Ineffizienz Index
114
Mietindex
44
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
25
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
81
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
77
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.25
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 97.40
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.17
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.90
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.90
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.89
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.33
Cappuccino (reguläre)
$ 4.63
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.23
Eier (normal) (12)
$ 4.17
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.91
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.08
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.72
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.27
Äpfel (1 kg)
$ 3.44
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.95
Orangen (1kg)
$ 2.77
Kartoffel (1 kg)
$ 1.97
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.04
Tomaten (1kg)
$ 3.94
Banane (1kg)
$ 2.24
Zwiebel (1kg)
$ 1.70
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.83
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.84
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 69.66
Benzin (1 liter)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 842
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.73
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.19
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 44.86
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 000
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 394
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.36
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 801
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 53.91
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.19
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.71
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 91.02
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.19
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 97.93
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 129
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 029
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 909