2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Unna, Germany, Nr. 142664

2-Zimmer Wohnung in Unna, Germany, Nr. 142664

2 11

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$ 128 062

$ 2 099 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

61 Wohnfläche, m²

Unna, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

142664

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1952

Beschreibung der Immobilie

"Investieren Sie jetzt in Lünen: Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Mietertrag in gepflegtem Haus"

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese frisch renovierte, vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung – ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und renditestarke Investition suchen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die gemeinsam mit Bad und Flur in einheitlichen, pflegeleichten weißen Fliesen gestaltet ist und somit für einen harmonischen Look sorgt. Das ruhige Schlafzimmer bietet den idealen Rückzugsort, während das Tageslichtbad mit einer komfortablen Badewanne eine entspannte Atmosphäre schafft.

Küche, Bad und Flur sind mit zeitlosen, weißen Fliesen ausgestattet, während der Wohnbereich mit hochwertigem Laminatboden für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Der praktische Flur führt in jedes Zimmer und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden gewährleisten optimale Privatsphäre und Sichtschutz.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Der etablierte Mieter sichert Ihnen sofortige und gesicherte Einnahmen ab dem ersten Tag.
Die Miete kann sofort um 20% angehoben werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

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Klimaindex

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Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

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Verkehrsindex

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.87

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.66

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.03

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.73

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.41

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.03

Cappuccino (reguläre)

$ 4.46

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.37

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.30

Eier (normal) (12)

$ 3.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.92

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.67

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.17

Äpfel (1 kg)

$ 3.45

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.14

Orangen (1kg)

$ 2.30

Kartoffel (1 kg)

$ 1.51

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.80

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.54

Tomaten (1kg)

$ 4.89

Banane (1kg)

$ 2.03

Zwiebel (1kg)

$ 1.30

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.21

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 358

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.84

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 50.26

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 060

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 386

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 47.23

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 29.49

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.36

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.67

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 103

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 158

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 113

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 342

2-Zimmer Wohnung in Unna, Germany, Nr. 142664

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