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Beschreibung der Immobilie
Sehr gepflegter Winkelbungalow in Ortsrandlage! Das Anwesen wurde 1994-95 in Massivbauweise durch die Firma Hebel mit 30er Ytong-Steinen gebaut. Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung befinden sich im Erdgeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier gibt es einen Wellness- und Fitnessbereich sowie die geräumige und komplett geflieste Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Außerdem befinden sich im Kellergeschoß Technikräume und Waschküche. Die Holzfenster mit einem k-Wert von 1,3 haben Alu-Rolläden (die Größeren gehen elektrisch) und alle Fenster sind mit Fliegenschutz versehen. Im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Kachelofen mit Sichtscheibe, um das Feuer zu sehen. Das Anwesen verfügt über zwei sehr schöne Terrassen. Eine davon in geschützter Süd-Ausrichtung für die Übergangszeit, die andere Richtung Norden für die heißen Tage im Jahr. Im Garten steht ein Gewächshaus mit ca. 4m Länge und ca 2,50 Breite, Stehhöhe, der Boden ist gefliest., Aktuelle Aufteilung: Hauptwohnung: Küche Esszimmer mit Zugang zu beiden Terrassen Schlafzimmer mit Zugang zum Bad 1 und deckenhohem, verspiegelten Einbauschrank mit einer Breite von 5,50 m Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Gästezimmer Bad 2 (Gäste-WC mit Dusche) Einliegerwohnung: Bad 3 Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank Kellergeschoss: großer Wellnessbereich mit Sauna incl. Feuchtsauna und Bad 4 mit Dusche Zugang zur Doppelgarage Waschküche mit 3 Jahre altem 300 l Boiler Kellerräume, Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann dafür keine Gewähr übernommen werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht. Wir haben einen Exklusivauftrag und bitten Sie, weder das Grundstück zu betreten, noch an der Haustüre zu klingeln! Der Hausverkauf läuft ausschließlich über die Fa. HTR Immobilien GmbH, Tel. Nr. 09372 - 922931 Bitte daher nicht den Eigentümer kontaktieren, danke!