2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Leipzig, Germany, Nr. 143702

2-Zimmer Wohnung in Leipzig, Germany, Nr. 143702

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$ 46 539

$ 1 034 pro m²

2 Zimmer

45 Wohnfläche, m²

Leipzig, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

143702

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1962

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleine 2- Zimmer-Eigentumswohnungen in einem ca. 1961 errichteten und 1992 teilsanierten Wohnblock mit 5 Eingängen und 40 WE mit insgesamt etwa 2.075 m² Wohnfläche über 4 Etagen auf einem ca. 3.730 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Regis-Breitingen. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Wäscheplatz hinter dem Haus. Öffentliche Parkplätze auf der Straße vor dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Die Wohnung Nr. 23, gelegen im II. OG besteht aus zwei Zimmern, Küche, Tageslicht-Bad und Flur mit 45,21 m² und ist seit nunmehr 4 Jahren an den jetzigen Mieter vermietet. Sie eignet sich sowohl als Single-Wohnung als auch für 2 Personen. Sehr gute Energieverbrauchswerte (lt. Energieausweis), in der Zeit der heutigen teuren Energiekosten- besonders wichtig! Raumaufteilung: Wohnen 15,53 m², Bad/ WC 4,29 m², Küche 5,98 m², Flur 4,78 m² Gesamt: 45,51 m² Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt € 143,53, davon nicht umlegbar € 24,77 Rücklagenkonto WE zum 31.12.2021l- € 1.065,00 Ist-Miete = Soll-Miete: mtl. Kaltmiete: € 230,00/ kalt oder € 2.760,00/ p.a. (kalt)

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Leipzig

$ 5 298

Price per m²

194

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Leipzig

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 806

2-Room Apartment

$ 601

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 298

Outside the City Center

$ 2 576

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

130

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1840

Verkehr Ineffizienz Index

139

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

194

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.31

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.64

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.52

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.17

Cappuccino (reguläre)

$ 4.12

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.26

Eier (normal) (12)

$ 4.03

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.82

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.10

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.52

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.48

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.86

Orangen (1kg)

$ 2.34

Kartoffel (1 kg)

$ 1.68

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.94

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.77

Tomaten (1kg)

$ 5.01

Banane (1kg)

$ 2.10

Zwiebel (1kg)

$ 1.44

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.85

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.12

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.29

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 33 245

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.12

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.00

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 28.26

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 242

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 357

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 49.66

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.71

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 120

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.13

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 37.97

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 97.13

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.77

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 92.66

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 138

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 442

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 13 416

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