3 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Erding, Germany, Nr. 144838

3 Schlafzimmer Haus in Erding, Germany, Nr. 144838

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3 Schlafzimmer Haus in Erding, Germany, Nr. 144838 4

$ 817 271

28.03.2025 $ 875 731

$ 4 836 pro m²

5 Zimmer

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

169 Wohnfläche, m²

Erding, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

169

144838

Art

Haus

Landfläche, m²

449

Übergabetermin

IV Gegend, 1999

Beschreibung der Immobilie

- Heller, offener Wohn-Essbereich in Südausrichtung
- Rosso Verona Marmorboden im offenen Wohn -Essbereich und
in der Küche
- Hochwertige Massivholz-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und
-Rückwand
- Granitböden in den Zimmern im Obergeschoss
- Hochwertige klimaregulierende Baumwolltapete in allen
Wohnräumen
- Schwedenofen (inkl. Feuerstättenbescheid)
- Schöne Lage an Felder und Wiesen
- Zwei Räume im UG als Behandlungs-/ Arbeitsräume ausgebaut

mit Kork und Vinylboden. Beide Böden sind wasserabweisend
und Desinfektionsmittel resistent
- Beide Behandlungs- / Arbeitsräume sind nicht in der
Wohnfläche enthalten
- Niedertemperaturkessel mit intelligenter Bedarfserkennung
(Brötje)
- Großer Garten mit Südwestausrichtung, überdachter und
windgeschützter Südterrasse
- Garten-/ Gerätehaus mit Rolltor
- Große Einzelgarage mit 2-3 Stellplätzen davor (= Hofeinfahrt)
- Top Anbindung an die A 94

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Erding

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Erding

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 049

2-Room Apartment

$ 845

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.70

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.78

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.65

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 3.79

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.61

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.39

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.20

Cappuccino (reguläre)

$ 4.24

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.00

Eier (normal) (12)

$ 3.57

Lokaler Käse (1 kg)

$ 16.03

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.34

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.41

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.07

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.68

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.14

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.97

Orangen (1kg)

$ 2.18

Kartoffel (1 kg)

$ 1.02

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.29

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.78

Tomaten (1kg)

$ 1.97

Banane (1kg)

$ 2.32

Zwiebel (1kg)

$ 1.53

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 26.55

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 5.30

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.13

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 353

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.83

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.68

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 39.64

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 803

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 296

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.89

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.57

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 69.95

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 11.66

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.99

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 87.44

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.81

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 85.98

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 140

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 256

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 20 601

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