Gewerbliche Immobilie zum Verkauf in Uelzen, Germany 669m², Nr. 145551

Gewerbliche Immobilie in Uelzen, Germany 669m², Nr. 145551

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$ 581 229

$ 869 pro m²

669 Wohnfläche, m²

Uelzen, Germany

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Parameter

Wohnfläche, m²

669

145551

Art

Gewerbliche Immobilie

Übergabetermin

IV Gegend, 2006

Beschreibung der Immobilie

Diese Gewerbeimmobilie wurde 2006 auf einem 3.000 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet und ist bis auf eine Stufe am Eingang barrierefrei und damit behindertengerecht. Es gibt bei diesem Angebot diverse Möglichkeiten, denn der jetzige Eigentümer kann sich vorstellen, das ganze Gebäude oder nur ein Teil nach dem Kauf zu mieten. Im Preis enthalten ist die vorhandene PV-Anlage (s. Bilder), die für den Käufer jährlich durchschnittlich ca. 18.000 € einbringt! Gültig ist die profitable Einspeisung bis 11/2029. Danach kommen Sie auf jährlich ca. 3.000 €. Das Gebäude besteht aus einem Büro (38,55 m²) mit Besprechungsecke, dem Pauseraum (35,74 m²), der Montagehalle (259,34 m²), dem Montageraum 2 (87,44 m²), einem Maschinenraum (59,66 m²), einm Raum zur besonderren Verwendung (32,35 m²), dem Heizungsraum (7,05 m²), dem Raum für Putzmittel (4,33 m²), der Umkleide für Damen und Herren (je 8,72 m²), den WC´s für Damen und Herren (15,23 m² + 14,50 m²) und den Fluren (98,09 m²). Insgesamt stehen Ihnen also ca.

669 m² zur Verfügung, die Sie komplett selbst nutzen können oder teilweise bzw. ganz vermieten können. Aufgrund der Bauweise ist auch eine weitere Teilung der Räume möglich. Eine perfekte Immobilien für handwerkliche Betriebe!

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Uelzen

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Uelzen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.76

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.56

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.62

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.04

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.65

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.67

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.44

Cappuccino (reguläre)

$ 4.23

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.34

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.13

Eier (normal) (12)

$ 3.87

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.47

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.23

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.96

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.47

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.11

Äpfel (1 kg)

$ 3.48

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.01

Orangen (1kg)

$ 2.29

Kartoffel (1 kg)

$ 1.61

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.97

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.52

Tomaten (1kg)

$ 4.90

Banane (1kg)

$ 2.02

Zwiebel (1kg)

$ 1.40

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.10

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.05

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 169

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.14

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.14

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 44.17

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 800

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 309

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.32

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 31.94

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.11

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 78.33

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 92.74

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 123

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 508

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 373

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