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Beschreibung der Immobilie
Sie suchen nach einer idyllischen Kapitalanlage mitten im Grünen? Dann ist dieses Preishighlight genau das Richtige. Direkt am Waldrand von Zinnowitz gelegen besticht die Villa namens Haus Walter mit ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität. Das Besondere: Durch den nahe gelegenen Buchenwald gelangt man von dem Haus in bequemen 400 Metern zum Strand. Und trotzdem befindet man sich mitten im Geschehen. Denn der Ortskern ist nur 350 Meter entfernt. Neben seiner idyllischen Lage am Waldrand von Zinnowitz besticht Haus Walter auch mit seinem tadellosen Zustand. Das villenartige Haus wurde 1996 umfassend saniert. Im Jahr 2001 wurde die Fassade, das Dach und die Heizung noch einmal überarbeitet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Kleinere Modernisierungsmaßnahmen stehen noch aus wie zum Beispiel Überdachung des Kellerniedergangs und Dachkasten streichen. Auch die Errichtung eines Carports mit Solar wäre möglich und eine perfekte Energieunterstützung. Nach jedem Auszug eines Langzeitmieters wurden die einladenden Wohnungen sorgfältig renoviert und modernisiert, sodass sich der nächste Bewohner rundum wohlfühlen kann. Das Hauptaugenmerk der Renovierungsarbeiten liegt dabei auf den Bädern, Böden und Wänden. Regelmäßig werden sie auf den neusten Stand gebracht. Neben der großzügigen 335 m² Wohnfläche überzeugt Haus Walter genauso mit seinen zahlreichen Parkplätzen. Hier bringt man 6 Fahrzeuge mühelos unter. Doch auch zu Fuß oder mit dem Rad können Sie sich ausgezeichnet versorgen. Schließlich befindet sich das 529 m² große Grundstück auch in unmittelbarer Nähe zu besten Einkaufsmöglichkeiten. Auch preislich kann sich Haus Walter sehen lassen. Insgesamt beträgt die Nettomiete für die stilvollen 8 Wohneinheiten mit Blick ins Grüne und Nähe zum Strand rund 38.000,- €. Klingt gut? Dann informieren Sie sich noch heute über diese schöne Wertanlage in Zinnowitz. Sonstiges Baujahr: 1900 Energiekennwert: 189 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft. Stichworte Stellplatz vorhanden, 1 Etagen