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Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 überzeugt durch ihre einzigartige Hanglage, großzügige Aufteilung und eine traumhafte Aussicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern und einer Gesamtgrundstücksfläche von 732 Quadratmetern bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, darunter eine Einliegerwohnung, und eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem ausgebauten Spitzboden, wodurch insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung stehen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Beide Tageslichtbäder sind modern gestaltet – im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, im Obergeschoss mit einer hochwertigen Massagedusche. Die gepflegte Einbauküche, Einbauschränke und ein gemütlicher Kamin verleihen dem Haus besonderen Charme und Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während die sehr große Dachterrasse nach Südwesten mit einem unverbauten Blick ins Grüne ein perfekter Ort für Sonnenuntergänge ist.
Der pflegeleicht angelegte und eingezäunte Garten bietet zusätzlichen Erholungsraum und ist mit einer gemütlichen Gartenlaube ausgestattet – ideal für Gartenpartys oder zum Spielen für Kinder.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Das Dach wurde zuletzt 2013 saniert, die Fenster 2018 erneuert. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab und bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Diese Doppelhaushälfte verbindet ein durchdachtes Raumkonzept, praktische Ausstattungsdetails und eine traumhafte Lage im Grünen – ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Außerdem gut zu wissen:
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie kann ab April frei übergeben werden.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Das Dach wurde zuletzt 2013 saniert, die Fenster 2018 erneuert. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab und bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Diese Doppelhaushälfte verbindet ein durchdachtes Raumkonzept, praktische Ausstattungsdetails und eine traumhafte Lage im Grünen – ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Außerdem gut zu wissen:
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie kann ab April frei übergeben werden.
McMakler