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Beschreibung der Immobilie
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 53 m² eine flexible Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im westlichen Ringgebiet. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Homeoffice, Kinderzimmer etc. genutzt werden können, sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Durch Ihre Größe und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend als renditestarke Kapitalanlage mit stabilem Wertpotenzial. Durch die Lage in der Hochparterre eignet sich die Wohnung ebenfalls für das Wohnen im Alter.
3 Schlafzimmer Wohnung in Braunschweig, Germany, Nr. 146092
$ 188 600
$ 3 627 pro m²
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
52
Wohnfläche, m²
Braunschweig, Germany
Parameter
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
52
ID
146092
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1954
Statistics Braunschweig
$ 4 624
Price per m²
226
Quality of Life Index
64
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Braunschweig
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 682
2-Room Apartment
$ 543
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 624
Outside the City Center
$ 2 224
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
43
Kaufkraftindex
195
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
4
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
2095
Verkehr Ineffizienz Index
157
Mietindex
17
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
27
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
84
Lebenshaltungskosten Index
64
Lebensqualität Index
226
Verkehrsindex
124
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.81
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.49
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.40
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.64
Cappuccino (reguläre)
$ 4.48
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.59
Eier (normal) (12)
$ 3.75
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.02
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.81
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.61
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.12
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.77
Orangen (1kg)
$ 2.16
Kartoffel (1 kg)
$ 1.32
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.06
Tomaten (1kg)
$ 5.13
Banane (1kg)
$ 2.01
Zwiebel (1kg)
$ 1.41
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.33
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.78
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.48
Benzin (1 liter)
$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 201
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.81
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.73
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.91
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 722
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 205
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 52.71
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.97
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 195
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.72
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 20.94
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.96
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 86.68
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.72
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 105
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 124
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 407