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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in München, Germany, Nr. 146206

$ 1 054 937
$ 10 343 pro m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
102 Wohnfläche, m²
München, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
102
ID
146206
Art
Wohnung
Landfläche, m²
400
Übergabetermin
IV Gegend, 1959
Beschreibung der Immobilie
Sie sind ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind, dann könnte dies Ihr zukünftiges Traum-Zuhause in ruhiger und unbestrittener Bestlage darstellen. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1999 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit lediglich 3 Parteien.Sie betreten die Wohnung über einen hellen und großzügigen Dielenbereich, von hier aus erreichen Sie gleich als erstes das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu den Balkonen. Beide Schlafzimmer, wovon eines sehr gut auch als Homeoffice/Gästezimmer verwendet werden kann, erfreuen sich über eine Südausrichtung, selbstverständlich ebenso mit direktem Balkonzugang. Die Küche erstrahlt im Morgenlicht, ein perfektes Plätzchen für ein gemütliches Frühstück mit der Familie. Gut ausgestattet lässt sich hier natürlich auch das Essen für einen geselligen Grillabend mit Freunden zubereiten, der dann in der Abendsonne auf der Terrasse oder womöglich als unvergessliche Gartenparty endet?
Stichwort Gartenparty: das absolute Highlight der Wohnung ist der direkter Zugang zum wunderschönen mit altem Baumbestand bewachsener Garten im Sondernutzungsrecht mit überdachter Terrasse. Ob eigenes Gartenhäuschen, Whirlpool, Kräuterbeet oder zusätzliche Terrasse… hier können Sie Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen! Abgerundet wird dieses perfekte Zuhause durch ausreichend Stauraum im eigenen Kellerraum und der dazugehörigen Garagenhälfte.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics München
$ 13 014
Price per m²
204
Quality of Life Index
77
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 775
2-Room Apartment
$ 1 359
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 014
Outside the City Center
$ 9 035
Kriminalitätsindex
21
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
63
Kaufkraftindex
144
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
79
Verkehr CO₂ Index
2276
Verkehr Ineffizienz Index
114
Mietindex
46
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
82
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
77
Lebensqualität Index
204
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.55
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 94.19
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.86
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.37
Cappuccino (reguläre)
$ 4.54
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.19
Eier (normal) (12)
$ 4.12
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.10
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.24
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.71
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.44
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.68
Orangen (1kg)
$ 2.82
Kartoffel (1 kg)
$ 2.17
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.12
Tomaten (1kg)
$ 3.90
Banane (1kg)
$ 2.24
Zwiebel (1kg)
$ 1.65
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 17.44
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.83
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.29
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 143
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.18
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.33
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 315
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 393
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.21
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.02
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 602
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 50.22
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 31.40
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.66
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.72
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.56
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 95.56
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 130
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 987
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 929
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