3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Cologne, Germany, Nr. 146553

3-Zimmer Wohnung in Cologne, Germany, Nr. 146553

27 12

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$ 468 506

$ 6 890 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

68 Wohnfläche, m²

Cologne, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

146553

Adresse

Beethovenstraße, 35A

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1956

Beschreibung der Immobilie

KÖLN, Kwartier LATÄNG: STADTWOHNUNG für SIE!

Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein ?
Ein Zuhause mitten in der City.
Gönnen Sie sich dieses Glück - direkt am Rathenauplatz -
Sie müssen ja nicht unbedingt selbst einziehen - gönnen Sie als stolzer Eigentümer und netter Vermieter Ihrem Mieter dieses Vergnügen.
Wie sagt der Kölner: Mer muss och jünne künne.

Diese störungsfrei und bestens vermietete Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung -

ein Immobilienjuwel für jeden renditeorientierten Kapitalanleger als Top-Investment.

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über einen Aufzug. Die Decken bestehen aus Beton. Fassaden wurden durch Wärmedämmung effizient gedämmt. Fenster: Kunststoff/Aluminium mit Dämmverglasung
Treppen sind aus Naturstein und Kunststein. Bodenbeläge: Fliesen/ Parkett/Laminat

Immo Paradise b8a8eb9f 41d7df65 368227#1590

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Cologne

$ 7 446

Price per m²

180

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Cologne

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 196

2-Room Apartment

$ 960

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 446

Outside the City Center

$ 5 078

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

140

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3225

Verkehr Ineffizienz Index

156

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

180

Verkehrsindex

135

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.41

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.37

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.61

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.22

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.75

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.13

Cappuccino (reguläre)

$ 4.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.30

Eier (normal) (12)

$ 4.03

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.86

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.95

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.52

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.16

Orangen (1kg)

$ 2.21

Kartoffel (1 kg)

$ 1.50

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.77

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.52

Tomaten (1kg)

$ 4.66

Banane (1kg)

$ 2.04

Zwiebel (1kg)

$ 1.22

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.37

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.93

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.32

Benzin (1 liter)

$ 1.96

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 119

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.17

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.61

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.82

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 626

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 383

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 41.86

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.15

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 485

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.68

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 35.98

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.93

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 96.81

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.35

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 109

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 142

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 159

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 044

3-Zimmer Wohnung in Cologne, Germany, Nr. 146553

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