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Beschreibung der Immobilie
Im charmanten Rhenegge, nahe dem wunderschönen Diemelsee und dem lebhaften Willingen, finden Sie dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück. Was dieses Haus wirklich besonders macht? Es handelt sich um ein Doppelhaus, aber Sie kaufen beide Hälften auf einmal! Das bietet Ihnen alle Flexibilität: Nutzen Sie es als ein großes Haus oder teilen Sie es auf und kombinieren Sie Wohnen mit (teilweise) Vermietung. Es ist auch ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die Möglichkeiten sind endlos!, Zwei Häuser, ein KaufDieses komplette Doppelhaus wird als Ganzes angeboten. So können Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Kombinieren Sie beide Hälften zu einem großen Familienhaus, bewohnen Sie eine Hälfte selbst und vermieten Sie die andere, oder nutzen Sie eine Hälfte für Ihre Praxis oder ein Büro zu Hause. Haben Sie ein Hobby, für das Sie Platz brauchen? Auch dafür ist es ideal! Für noch mehr Platz bietet das Haus zudem einen komplett ausgebauten Keller. Sie entscheiden, wie Sie diesen Raum optimal nutzen.
Auf geht’s zu Ihrem Traumhaus
Das Haus ist sofort bewohnbar, bietet aber auch zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die es größer angehen möchten. Eine umfassende Renovierung kann das Haus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und sein volles Potenzial zur Geltung bringen. Denken Sie an die Modernisierung des Interieurs oder an die energetische Sanierung des Gebäudes—Sie haben die Kontrolle! Der Energieträger erfolgt derzeit über einen Gastank (Miete), aber eine Erdgasanschluss wurde bereits 2018 verlegt und kann genutzt werden.
Perfekt für Eigenbedarf oder Vermietung
Neben einem gemütlichen Zuhause bietet dieses Haus auch attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Eine dauerhafte Vermietung ist sofort möglich, und für Ferienvermietung kann eine Genehmigung beantragt werden. Eine perfekte Option für diejenigen, die den Charme von Rhenegge teilen möchten und gleichzeitig eine zusätzliche Einkommensquelle suchen.
Platz für Freizeit im Freien
Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Mit Spielgeräten für die Kinder und Platz zum Entspannen oder für Hobbys können Sie hier einen wunderbaren Außenbereich für (Haus-)Tiere, Kinder und natürlich für sich selbst schaffen!
Nutzen Sie diese Chance!
Dieses komplette Gebäude in Rhenegge wartet auf einen neuen Besitzer mit Vision. Ob Sie sich für Wohnen, Arbeiten, Vermieten oder eine Kombination entscheiden – hier finden Sie alle Möglichkeiten, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Chancen dieses besonderen Hauses!
Kaufpreis: € 165.000 inkl. Einbauküchen (2x) und Inventar
Erwerbskosten:
6% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren