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Beschreibung der Immobilie
Verkauft: RMH mit PV-Anlage (15 Module), Carport, Stellplatz und GartenhausDieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1997 wurde energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, indem 2015 eine Photovoltaik-Anlage mit 15 Modulen und 2020 eine neue Heizung installiert wurden. Es verfügt über einen Carport direkt am Haus und einen weiteren Stellplatz nur wenige Schritte zu Fuß entfernt am Ende der Sackgasse.
Von der Diele geht rechts ein Gäste-WC ab; daneben befindet sich die Garderobe. Linkerhand liegen eine großzügige Küche mit einer EBK aus dem Jahre 2020 sowie ein Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum, in dem Waschmaschine, Trockner, weitere Geräte und Vorräte bequem Platz finden. Das große Wohn-Esszimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang ist nach Süd-Südwest ausgerichtet.
Von der Diele, die weitere Stellfläche bietet, führt eine offene Holztreppe in das Obergeschoss.
Auf der Nordseite befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Vollbad und auf der Südseite zum Garten hin ein großes Kinderzimmer mit innen liegendem Duschbad en suite.
Hier besteht die Möglichkeit einer Umgestaltung zu zwei Kinderzimmern.
Über eine Einschubleiter gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss. Dort befindet sich die Gaszentralheizung, die 2020 erneuert wurde. Auf der Südseite ist ein Dachflächenfenster vorhanden. Auch ein nachträglicher Ausbau des Dachgeschosses mit einem weiteren großen Zimmer ist möglich.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
In dem nach Süd-Südwest ausgerichteten Garten befindet sich ein Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder Gartenmöbeln. Seitlich der Terrasse ist der Garten mit Sichtschutz zu den Nachbarn ausgestattet.
Das Hausgrundstück mit Carport ist real geteilt. Der Außenstellplatz befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück am Ende der Sachgasse mit einem Miteigentumsanteil von 1/14 im Sondernutzungsrecht.
Das Objekt eignet sich hervorragend für ein Pärchen oder eine Familie mit 1-2 Kindern. Auch eine Nutzung durch eine Person mit Elternteil ist auf Grund der zwei Bäder sehr gut denkbar.
Über eine Einschubleiter gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss. Dort befindet sich die Gaszentralheizung, die 2020 erneuert wurde. Auf der Südseite ist ein Dachflächenfenster vorhanden. Auch ein nachträglicher Ausbau des Dachgeschosses mit einem weiteren großen Zimmer ist möglich.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
In dem nach Süd-Südwest ausgerichteten Garten befindet sich ein Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder Gartenmöbeln. Seitlich der Terrasse ist der Garten mit Sichtschutz zu den Nachbarn ausgestattet.
Das Hausgrundstück mit Carport ist real geteilt. Der Außenstellplatz befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück am Ende der Sachgasse mit einem Miteigentumsanteil von 1/14 im Sondernutzungsrecht.
Das Objekt eignet sich hervorragend für ein Pärchen oder eine Familie mit 1-2 Kindern. Auch eine Nutzung durch eine Person mit Elternteil ist auf Grund der zwei Bäder sehr gut denkbar.