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Beschreibung der Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Ausbaupotential und vielseitiger Scheune Zum Verkauf steht ein älteres Einfamilienhaus mit großem Hof und einer großen Scheune in Venningen, perfekt gelegen zwischen Landau und Neustadt und mit direktem Anschluss an die A65. Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit modernen Möglichkeiten – ideal für Handwerker, kreative Köpfe und Familien, die nach einem Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen. Grundstücksgröße: 441 qm Details zur Immobilie: • Wohnfläche: 140qm. Das Haus ist derzeit bewohnbar, es wurde von einem alleinstehenden älteren Herrn genutzt. Eine Renovierung könnte jedoch den Komfort erhöhen und das volle Potenzial entfalten. • Bäder: Jeweils ein Badezimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss. • Scheune: Über 200 qm überdachte Fläche, vielseitig nutzbar als Lager, Werkstatt oder sogar für den Einbau einer Hebebühne. • Hof: Großzügige Stellfläche für mehrere Fahrzeuge; zusätzlich ein kleineres Nebengebäude, das je nach Bedarf erhalten oder für einen größeren Hofbereich abgerissen werden kann. Vor kurzem wurde die Gastherme erneuert. Besondere Lage: Venningen bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch hervorragende Verkehrsanbindungen und viele Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur A65 und zu charmanten Orten wie Landau und Neustadt bietet viele Vorzüge für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Fazit: Eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und viel Potenzial nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ideal für alle, die ländliche Atmosphäre und Gestaltungsspielraum suchen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens in Venningen! Restliche Daten folgenzeitnah (qm, Grundstück, etc.) Mit Kauf und Beurkundung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt fällig. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen.