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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Chemnitz, Germany, Nr. 147764

$ 80 999
$ 1 306 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
62 Wohnfläche, m²
Chemnitz, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
62
ID
147764
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1992
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 62,79 qm bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von nur 69.000 Euro und bereits vermietet, ist dieses Objekt eine Gelegenheit, stabilen Cashflow zu generieren. Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit, unterstützt von großzügigen Fensterflächen, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Außenfassade zeigt sich in einem ordentlichen Zustand, was den Pflegezustand des gesamten Objekts unterstreicht. Im Inneren der Wohnung fällt die robuste Bauqualität auf, die eine langlebige Investition verspricht. Mit einem Keller bekommt man zusätzlichen Stauraum, der die Attraktivität für Mieter erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der den Mietern Erholung im Freien ermöglicht. Lage und Preis-Leistungs-Verhältnis machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren, die auf der Suche nach einem attraktiven Anlageobjekt sind. Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. [URL="https://app.areabutler.de/embed?token=bb258deca1070c339fe7ebf7281d650e4f3b28e0ec39dfec35321d2adb46cc29b92a7fc3f6fd6596f34b3a5132d7bbba26026c9c2d3c55c313b5301a&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL] [URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2718485.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 62,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 38
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Chemnitz
$ 2 097
Price per m²
181
Quality of Life Index
64
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Chemnitz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 452
2-Room Apartment
$ 522
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 097
Outside the City Center
$ 1 309
Kriminalitätsindex
47
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
40
Kaufkraftindex
145
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
3
Sicherheitsindex
53
Verkehr CO₂ Index
1067
Verkehr Ineffizienz Index
175
Mietindex
12
Gesundheitsindex
86
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
50
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
88
Lebenshaltungskosten Index
64
Lebensqualität Index
181
Verkehrsindex
176
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.09
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 63.64
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.41
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.47
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.70
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.68
Cappuccino (reguläre)
$ 4.28
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.28
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.31
Eier (normal) (12)
$ 3.62
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.83
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.39
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.93
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.07
Äpfel (1 kg)
$ 3.46
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.67
Orangen (1kg)
$ 2.31
Kartoffel (1 kg)
$ 1.49
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.89
Tomaten (1kg)
$ 5.08
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.58
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.23
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.47
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.11
Benzin (1 liter)
$ 1.93
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 013
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.05
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.74
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.71
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 569
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 327
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.31
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.47
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 864
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.52
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 22.37
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.36
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.51
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.24
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 104
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 98.93
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 307
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 7 521
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