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Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für kluge Kapitalanleger dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² und einem weitläufigen Westbalkon bietet sie ein solides Renditeobjekt mit langfristigem Potenzial. Die helle und gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der 8 m² große Westbalkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu genießen - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen für Investoren. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zudem überzeugt die Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn durch ihre hohe Lebensqualität sowie die hervorragende Anbindung an München. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung Ihres Portfolios - diese Wohnung vereint langfristige Mieteinnahmen, eine großzügige Wohnfläche, einen attraktiven Westbalkon und ein gepflegtes Wohnumfeld zu einer besonders lohnenswerten Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine stabile Wertanlage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollten Sie die von uns nachgewiesene Immobilie bereits kennen, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann gegebenenfalls Schadensersatzansprüche auslösen. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages für das genannte Objekt fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer an. In Anwendung der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Ausgabe dieses Exposés dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches oder verbindliches Angebot dar. Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen