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Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihre neue Wohnadresse im ruhigen Gorxheimertal und erleben Sie die Vorzüge eines friedlichen Wohnumfelds. Dieses charmante Haus wurde 2019 auf einem ca. 366 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage im Gorxheimertal errichtet und ist ideal für eine Familie und anspruchsvolle Individualisten, sei es in Bezug auf die Wohnfläche von ca. 135m² oder auf den schön angelegten und gepflegten Garten- und Terrassenbereich. Helle, moderne Räume laden zum Wohlfühlen ein. Die Sonnenterrasse direkt am Grundelbach auf der Südwestseite des Hauses garantierte Privatsphäre und eine zeitlose Wohnatmosphäre. Das Haus liegt ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist im Erdgeschoss ausgestattet mit einer offenen Einbauküche, nebenan befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit dem urgemütlichen Kamin und schönem Blick auf die Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer zur Südseite und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit toller Eckbadewanne und Dusche. Neben den beiden geräumigen Kinderzimmern befindet sich das große Elternschlafzimmer. Die gehobene Ausstattungsvarianten verleihen zeitlos schönes Design und den hellen Räumen eine edle Optik. Mit der regulierbaren Fußbodenheizung schafft man schon ab dem ersten Tag ein angenehmes Wohlgefühl. Das Badezimmer ist eine Wellnesslandschaften en miniature, in denen man sich gerne auch einige Minuten länger Zeit lässt. Alles in allen kann sich eine Familie auf der Wohnfläche herrlich ausbreiten. Zwei Stellplätze mit direktem Zugang zum Garten gehört zum Umfang des Angebotes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder kontaktieren Sie uns für weitere Details. AP.: Makler Knut Sachse 0170-5266007 06204-9191-0, - EEWärmeG 2011: Solaranlage - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (WRG) - Gas-Brennwertheizung mit bivalentem Warmwasserspeicher - solare Warmwasserunterstützung - Warmwasserleitung ohne Zirkulation - Fußbodenheizung -elektrische Rollläden, - Dachboden als Lagerfläche nutzbar (ca. 1,5m Höhe) - Im ganzen Haus Deckenspots verbaut (3 Helligkeitsstufen) - Bodentiefe Fenster in allen Räumen - Kamin - Modell Schiedel Kingfire - Terrassenüberdachung ist elektrisch verstellbar und mit LED-Licht ausgestattet - Küche + Bäder mit Fliesen, Rest mit Laminat (einheitlich) - Garten/Terrasse über 3 Türen erreichbar (2x Wohnraum, 1x Büro) - Haus liegt ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse