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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Passau, Germany, Nr. 148610

$ 215 988
$ 2 227 pro m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
97 Wohnfläche, m²
Passau, Germany
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
97
ID
148610
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1982
Beschreibung der Immobilie
Objekt­beschreibungBeschreibungDiese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 97 Quadratmetern befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1982. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 zuletzt modernisiert, wobei das Holz gestrichen und neue Türen eingebaut wurden. Die Wohnung befindet sich auf der Hochpaterre und bietet zwei Parkplätze, zwei Balkone mit insgesamt 16 Quadratmetern Fläche, sowie einen Keller mit 15 Quadratmetern.Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Gäste WC. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten genügend Platz für eine Familie. Die beiden Balkone bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und Frischluft zu genießen.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz und Komfort sind.
AusstattungHolzfenster 2-fach verglast Elektrische Rollläden Renovierung 2022 Holz gestrichen, neue Türen Bodenbeläge Fliesen und Laminat 2 Balkone Kellerabteil 15 m² Einbauküche Gäste-WC 2 Stellplätze 1 Stellplatz in der Tiefgarage Elektroheizkörper Gepflegter Zustand Kurzfristig verfügbar Baujahr 1982 32 WohneinheitenSonstigesBesichtigungstermine nach Terminvereinbarung.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Passau
$ 4 087
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Passau
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 701
2-Room Apartment
$ 485
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 087
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
5852
Verkehr Ineffizienz Index
71
Mietindex
20
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
59
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
113
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.43
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.23
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.68
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.21
Cappuccino (reguläre)
$ 4.11
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.94
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.83
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.80
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.58
Äpfel (1 kg)
$ 2.93
Hähnchenfilets (1kg)
$ 17.10
Orangen (1kg)
$ 2.20
Kartoffel (1 kg)
$ 1.54
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.37
Tomaten (1kg)
$ 4.77
Banane (1kg)
$ 1.78
Zwiebel (1kg)
$ 1.69
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.86
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.92
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.05
Benzin (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 186
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.55
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.57
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.54
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 278
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.42
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.85
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 515
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.87
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 11.68
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.51
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.26
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.49
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 93.42
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 81.74
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 717
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 927
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