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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus plus ein kleines Gebäude nebenan bieten Ihnen auf einer Gesamtfläche von 66 m² gut Platz zum Wohlfühlen. Mit einem praktischen Grundriss und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ist es ideal für Paare oder kleine Familien. Das zweite Schlafzimmer mit Bad befindet sich im kleinen Gebäude nebenan. Diesen Raum kann man sicher auch als Wohnzimmer oder Ferienwohnung nutzen. Die windgeschützte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage sowie einem Außenstellplatz, die Ihnen genügend Parkmöglichkeiten bieten. Ein Keller sorgt für praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die hauptsächlichen Modernisierungen sind 1993 erfolgt. 2018 hat eine neue Gastherme Einzug gehalten. Nutzen Sie die Chance, dieses gepflegte Zuhause zu erwerben! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!, Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb wir keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden. Geldwäschegesetz: Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an. Provision: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt – sofern im Exposé nichts anderes angegeben ist – 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.