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Beschreibung der Immobilie
Sind SIE bereit? Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in zentraler Hünfelder Lage! Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1984, bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Wohn- als auch für potenzielle Gewerbeflächen. In ruhiger, und dennoch zentraler Lage in Hünfeld gelegen, erstreckt sich die Immobilie über ca. 190 Quadratmeter auf drei Ebenen und bietet somit viel Platz und Flexibilität. Vielseitige Raumaufteilung: Die Raumaufteilung der Wohnung eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für eine gemischte Nutzung. Offener und heller Wohnbereich: Im ersten Stock befindet sich ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der eine einladende und gemütliche Atmosphäre bietet. Ein Kamin sorgt für wohlige Gemütlichkeit an lauen Abenden. Zusätzliche Zimmer und Badezimmer: Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-,Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Beide Zimmer haben Zugang zu einem Balkon, und das Geschoss verfügt zudem über zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Dachfenster sorgen für ausreichend natürliches Licht. Parkmöglichkeiten und Abstellraum: Die Immobilie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter sechs Stellplätze, eine Garage und ein Carport (mit der Möglichkeit der alleinigen Nutzung für die Gewerbeeinheit). Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen großzügigen und vielseitigen Wohn- und Arbeitsraum in zentraler Hünfelder Lage suchen. Zusätzliche Hinweise: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Hünfeld, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Attraktionen. Das Gebäude ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist hell und luftig und bietet viel natürliches Licht. Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus ist alles möglich. 1. Variante Sie erwerben komplett alles. 2. Variante Sie erwerben nur die Maisonnette Wohnung auf drei Etagen. 3. Variante Sie erwerben nur die Gewerbeeinheit mit der Kellerwohnung. 4. Variante Sie erwerben die Maisonette Wohnung und wir vermieten die Gewerbeeinheit für SIE. 5. Variante Sie erwerben die Gewerbeeinheit und wir vermieten die Maisonnette Wohnung für SIE. Wir sind FLEXIBEL, sollten wir eine Variante vergessen haben, dann sprechen sie uns an!!!, Bauweise: Massivbauweise Fenster: Voll ausgebautes Dachgeschoss: Kunststofffenster doppelt verglast (Baujahr 2020); 1 Holzfenster und 2. Obergeschoss: Holzfenster doppelt verglast (Baujahr 1984) Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2002) Zusätzliche Ausstattung: Wärmetauscher und Gasdruckregler erneuert 1 Carport 1 Garage 6 Stellplätze Parkettboden im 1. und 2. Obergeschoss Einbauküche Kaminofen im Wohnzimmer Gute Internetverbindung Allgemeinzustand: Die Immobilie ist gepflegt und in einem guten Zustand. Die Fenster wurden auf Doppelverglasung umgestellt, um eine bessere Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Immobilie. Die elektrischen Rollläden im 1. Obergeschoss bieten Privatsphäre und Sonnenschutz. Die offene Einbauküche bietet einen funktionalen und modernen Raum zum Kochen. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Deutsche Bank Immobilien GmbH