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Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1996, mit einer Wohnfläche von etwa 34 m². Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche und ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer. Ein privates Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Pkw sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 2.200 €. Vorteile: Die Immobilie bietet eine stabile Mietnachfrage, ein hohes Wertsteigerungspotenzial und ein geringes Leerstandsrisiko. Die Nähe zu Leipzig macht sie besonders attraktiv für Mieter und Investoren. Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Appartement in Markranstädt! , Die Wohnung ist mit Teppichboden, Gas-Zentralheizung und einem ruhig gelegenen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung ausgestattet. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 222,00 € und beinhaltet die Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst., Unbefristet vermietet Interessante Kleinanlage Dieses Appartement bietet ein interessantes Miet- und Wertsteigerungspotenzial und liegt etwa 30 Fahrminuten vom Leipziger Zentrum entfernt. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag mit einem lt. Teilungserklärung anteilige Erbbauzins von ca. 67,95 €/jährlich.