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Global Properties

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Rhein-Erft, Germany, Nr. 149458

$ 326 597
$ 3 266 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 Wohnfläche, m²
Rhein-Erft, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
100
ID
149458
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 1990
Beschreibung der Immobilie
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

Die hier angebotene Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung unweit der Frechener City wurde bisher durch die Eigentümer selbstgenutzt und vermittelt einen sehr gepflegten und wertigen Gesamteindruck. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses mit insgesamt nur 4 Wohnungen. Das Haus befindet sich in absolut zentraler aber dennoch ruhiger Lage in einer Sackgasse.

Die Wohnung bietet durch Ihre individuelle, gute Aufteilung zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet auf der unteren Wohnebene neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die Küche und ein Abstellraum. Durch die innenliegende Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die Galerie mit einem weiteren Zimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Trotz Dachschrägen haben Sie viele Stellflächen und somit wenig Probleme mit Ihren vorhandenen Möbeln.

Die vorhandene und erst zwei Jahre alte Einbauküche kann übernommen werden (10.000 Euro).

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Eine Waschküche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die attraktive Wohnung bietet durch Ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Rhein-Erft
$ 7 446
Price per m²
180
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cologne
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 196
2-Room Apartment
$ 960
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 446
Outside the City Center
$ 5 078
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
50
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
3225
Verkehr Ineffizienz Index
156
Mietindex
27
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
40
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
180
Verkehrsindex
135
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.41
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 89.37
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.61
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.75
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.13
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.30
Eier (normal) (12)
$ 4.03
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.86
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.52
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.16
Orangen (1kg)
$ 2.21
Kartoffel (1 kg)
$ 1.50
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.77
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.52
Tomaten (1kg)
$ 4.66
Banane (1kg)
$ 2.04
Zwiebel (1kg)
$ 1.22
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.37
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.93
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.32
Benzin (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 119
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.17
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.61
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.82
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 626
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 383
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.15
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 485
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.68
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 35.98
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.93
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.81
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.35
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 109
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 159
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 044
Kontaktieren Sie das Fırman
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