30-Zimmer Villa zum Verkauf in Soest, Germany, Nr. 150401

30-Zimmer Villa in Soest, Germany, Nr. 150401

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$ 912 733

$ 608 pro m²

30 Zimmer

12 Badezimmer

1500 Wohnfläche, m²

Soest, Germany

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

1500

150401

Art

Villa

Landfläche, m²

14238

Übergabetermin

IV Gegend, 1536

Beschreibung der Immobilie

– Wohnfläche: 1525,21 m² (realisierbar laut Zeichnung)
– Gemeinschaftsflächen: Halle + Flur : 313,26 m²
– Grundstücksgröße: 14.238,64 m²
– 30 Pkw Stellplätze realisierbar
– Denkmalgeschützt
– Erbau Grundstück
– Erbbauzins: 24.000 € p.a (kann auch aufgehoben werden, läuft noch 85 Jahre))
– Dach von ca. 1920
– Der Bau des Hauptgebäudes begann im Jahr 1494
– Die Fertigstellung des Hauptgebäudes erfolgte im Jahr 1536
– 1677: Umgestaltung und Erweiterung des Hauptgebäudes im Barockstil

Geschätzte Restaurierungskosten: 5.340.000 €
Mögliche Zuschüsse für die Restaurierung: ca. 1.500.000 €
Zuschuss DSD: ca. 300.000 €
Zuschuss BKM-Berlin: ca. 800.000 €
Zuschuss BKM-Stuttgart: ca. 400.000 €

Wichtige Punkte in Bezug auf den Denkmalschutz:
Dringender Sanierungsbedarf und Erhaltungskonzept:
Der Gebäudekomplex befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfangreiche Restaurierungsarbeiten. Es wird eine behutsame Sanierung empfohlen, die den historischen Charakter und die bauliche Substanz respektiert. Dabei soll eine Balance zwischen Denkmalschutz und zeitgemäßer Nutzung gefunden werden.

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Soest

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Soest

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 166

2-Room Apartment

$ 1 399

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.99

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 58.29

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.24

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 3.79

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.33

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.93

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.08

Cappuccino (reguläre)

$ 3.38

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.43

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.81

Eier (normal) (12)

$ 2.80

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.86

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.22

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.82

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.68

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.56

Äpfel (1 kg)

$ 3.02

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.63

Orangen (1kg)

$ 2.23

Kartoffel (1 kg)

$ 1.37

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.94

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.49

Tomaten (1kg)

$ 5.58

Banane (1kg)

$ 1.50

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 17.37

Transport

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.13

Benzin (1 liter)

$ 1.94

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 271

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.08

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.22

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 41.97

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 989

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 365

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 53.39

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 37.85

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 34.96

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.66

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.10

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 34.98

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 81.61

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 140

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 373

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 789

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