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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen in einer durchdachten und kompakten Architektur vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Untere Ebene: Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich auf der linken Seite der Wohnung befindet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Rechts daneben liegt die kompakte und funktionale Küche, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das stilvolle Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage ein Rückzugsort der Entspannung ist. Direkt gegenüber dem Eingangsbereich liegt das moderne Duschbad/WC, praktisch und elegant gestaltet. Obere Ebene: Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die durch ihre smarte Raumaufteilung besticht. Auf der linken Seite liegt das großzügige Badezimmer mit Badewanne, das keine Wünsche offenlässt. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein charmantes Kinder- oder Arbeitszimmer, das vielseitig nutzbar ist. Die Diele in der Mitte verbindet die Räume harmonisch und bietet zusätzlichen Platz, sei es für Stauraum oder eine kleine kreative Ecke. Beide Räume profitieren von den geschickt geplanten Dachfenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre kompakte Bauweise, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und das gut durchdachte Wohnkonzept. Der offene Schnitt schafft eine einladende Atmosphäre, während die separaten Bereiche auf beiden Ebenen Flexibilität und Privatsphäre gewährleisten. Weitere Angaben Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung Die Wohnung in Liederbach am Taunus liegt in einer ruhigen und äußerst gepflegten Wohngegend, die besonders durch ihre harmonische Nachbarschaft und ihr naturnahes Umfeld besticht. Die Lage ist ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe schätzen. Infrastruktur und Nahverkehr: Liederbach am Taunus ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Liederbach Bahnhof (S3 und S4) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie nach Kronberg und Bad Soden. Von hier aus erreichen Sie Frankfurt am Main in ca. 20 Minuten – ideal für Pendler. Zudem sorgt das gut ausgebaute Busnetz für eine problemlose Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Städten. Die Autobahnen A66 und A5 sind schnell erreichbar und verbinden Sie mit den wichtigen Knotenpunkten des Rhein-Main-Gebiets. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt ebenfalls nur etwa 20 Autominuten entfernt, was diese Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Versorgung und Freizeit: Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Liederbachpark ein breites Angebot an Geschäften, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und eine Auswahl an gastronomischen Betrieben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Hofheim oder Sulzbach mit dem beliebten Main-Taunus-Zentrum, einem der größten Einkaufszentren der Region. Liederbach selbst zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur aus: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umland und Freizeitmöglichkeiten: Das grüne Umland von Liederbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Naturpark Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele wie den Feldberg oder die Opel-Zoo in Kronberg. Sport- und Freizeitanlagen, darunter Tennis- und Fußballplätze sowie ein Freibad in der Umgebung, sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Liederbach am Taunus kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 614645