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Beschreibung der Immobilie
Bei dieser Gewerbefläche handelt es sich um ein freigezogenes Ladenlokal, dass sich zur Neuvermietung anbietet, im Teileigentum in einer Gemeinschaft mit insgesamt 4 (teilweise zusammengelegten) Gewerbeeinheiten und 13 Wohnungen. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Geschäftslage von Borbeck und verfügt über eine Fußbodenheizung (als Fernwärmeheizung). Auf insgesamt ca. 165 m² stehen Ihnen im vorderen Teil ein ca. 142 m² großer Verkaufsbereich und im hinteren Teil ein Sozialbereich für Personal, zwei getrennte WC’s, eine Teeküche sowie ein kleines Büro zur Verfügung. Der Zugang des Ladenlokals erfolgt für Kunden über die ca. 6 m breite Schaufensterfront, die für Tageslicht sorgt und sich als attraktive Präsentationsfläche Ihres Geschäftes anbietet. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug gibt es einen zweiten Eingang sowie den Zugang zum dazugehörigen Kellerraum.Mietansatz: 1.235,- € p.M. zzgl. NebenkostenvorrauszahlungMieteinnahme (Soll): 14.820,- € p.a. zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung
Gewerbliche Immobilie in Essen, Germany 164m², Nr. 15108
$ 186 320
$ 1 136 pro m²
28.03.2025
$ 203 788
164
Wohnfläche, m²
Essen, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
164
ID
15108
Art
Gewerbliche Immobilie
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Fahrstuhl
Statistics Essen
$ 4 349
Price per m²
198
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Essen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 729
2-Room Apartment
$ 524
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 349
Outside the City Center
$ 3 266
Kriminalitätsindex
44
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
5
Sicherheitsindex
56
Verkehr CO₂ Index
5366
Verkehr Ineffizienz Index
124
Mietindex
19
Gesundheitsindex
87
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
25
Verkehr Pendeln Zeitindex
35
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
90
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
198
Verkehrsindex
144
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.71
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 78.27
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.92
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.80
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.59
Cappuccino (reguläre)
$ 3.76
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.12
Eier (normal) (12)
$ 3.72
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.07
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.16
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.56
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.09
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.89
Orangen (1kg)
$ 2.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.65
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.85
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.28
Tomaten (1kg)
$ 4.83
Banane (1kg)
$ 2.00
Zwiebel (1kg)
$ 1.51
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.38
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.12
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.26
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 087
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.10
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.13
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 201
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 391
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 32.06
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 481
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 37.67
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.06
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.39
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.49
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 73.25
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 104
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 141
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 461
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 9 786
Sparkassen Immobilien